Apartamento histórico 2 habitaciones, 97 m²

Cetona, Siena (provincia)

"Pied-à-terre cetonese" è un appartamento di grande charme situato al Secondo Piano di un palazzo di prestigio nel centro storico di Cetona (SI), bellissima cittadina di origine medievale, tra i Borghi più belli d'Italia e insignita della targa Bandiera Arancione del Touring Club italiano. Con una superficie commerciale complessiva di 97 mq. dislocata su un unico livello, internamente è così composto: ingresso sull'ampio soggiorno- pranzo con camino, angolo cottura, due camere e due bagni. Un ambiente ampio e arioso, con bellissimi affacci sulla piazza principale.
L'appartamento oggetto di vendita è stato completamente e sapientemente ristrutturato nel primo decennio degli anni 2000 con materiali di grande pregio, nonché perfettamente manutenuto nel corso del tempo, per questo si presenta in perfette condizioni e si rivela pronto per essere vissuto fin da subito. I pavimenti sono tutti in cotto realizzato a mano, i solai caratterizzati da travi in legno a vista e pianelle anch'esse in cotto. Gli infissi sono tutti in legno e vetro doppio di grande qualità.
Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: elettricità, sistema di riscaldamento a gas metano di città e approvvigionamento idrico mediante pubblico acquedotto.
"Pied-à-terre cetonese" è un appartamento ristrutturato in Toscana che si presta perfettamente ad essere utilizzato come base per esplorare le infinite bellezze del territorio, anche al di fuori degli itinerari turistici più noti e delle città più grandi. Un’ ottima alternativa se si vuole trascorrere una giornata weekend in tranquillità, in coppia, in famiglia ma anche da soli, per riconnettersi con la natura e con il rilassante spirito dei vicoletti medievali. L'appartamento in vendita, grazie alle sue dimensione e ad una facile gestione, ben si presta anche come abitazione permanente.
L'appartamento in vendita si trova nel centro storico di Cetona (SI) borgo di origine medievale, nominato tra i "Borghi più belli d'Italia" e Bandiera Arancione del Touring Club Italiano. La posizione è strategica: la stazione ferroviaria di Chiusi (SI), importante snodo sulla linea Firenze-Roma, si trova a c.ca 7 km mentre il casello della A1 Chiusi-Chianciano Terme è raggiungibile in 10 km. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia (65 km), oltre a quello di Roma-Ciampino (170 km) e di Firenze (140km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

"Pied-à-terre cetonese" ist eine charmante Wohnung, die sich im zweiten Stock eines prestigeträchtigen Gebäudes im historischen Zentrum von Cetona (SI) befindet, einer wunderschönen Stadt mittelalterlichen Ursprungs, die zu den schönsten Dörfern Italiens gehört und mit dem orangefarbenen Banner des italienischen Touring Clubs ausgezeichnet wurde. Die gesamte Wohnfläche beträgt 97 m², die sich auf einer einzigen Ebene erstreckt. Intern setzt sich die Wohnung wie folgt zusammen: Eingang in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Kochnische, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Ein großzügiger und luftiger Raum mit herrlichem Blick auf die Hauptpiazza.
Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde im ersten Jahrzehnt der 2000er Jahre vollständig und fachgerecht mit hochwertigen Materialien renoviert und im Laufe der Zeit perfekt instand gehalten. Daher befindet sie sich in einem einwandfreien Zustand und ist sofort bezugsfertig. Der gesamte Boden besteht aus handgefertigter Terrakotta, die Decken sind mit sichtbaren Holzbalken und ebenfalls aus Terrakotta gefertigten Platten charakterisiert. Die Fenster sind vollständig aus Holz mit hochwertigem Doppelglas gefertigt.
Alle Versorgungsleitungen sind vorhanden und funktionsfähig: Elektrizität, Erdgasheizung und Wasserzufuhr durch die öffentliche Wasserversorgung.
"Pied-à-terre cetonese" ist eine renovierte Wohnung in der Toskana, die sich perfekt als Basis eignet, um die unzähligen Schönheiten der Region zu erkunden, auch abseits der bekanntesten Touristenrouten und größeren Städte. Eine ausgezeichnete Alternative, wenn man ein ruhiges Wochenende zu zweit, mit der Familie oder auch alleine verbringen möchte, um sich mit der Natur zu verbinden und den entspannenden Geist der mittelalterlichen Gassen zu genießen. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist dank ihrer Größe und der einfachen Handhabung auch gut als dauerhafte Wohnsitz geeignet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Cetona (SI), einem mittelalterlichen Ort, der zu den "Schönsten Dörfern Italiens" gezählt und mit der Orange Flagge des Touring Club Italiano ausgezeichnet wurde. Die Lage ist strategisch günstig: Der Bahnhof von Chiusi (SI), ein wichtiger Knotenpunkt der Strecke Florenz-Rom, ist ca. 7 km entfernt, während die Autobahnauffahrt A1 Chiusi-Chianciano Terme in 10 km zu erreichen ist. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Perugia (65 km), gefolgt von Rom-Ciampino (170 km) und Florenz (140 km).
Die Gruppe Great Estate führt für jede erworbene Immobilie, über den Techniker des verkaufenden Kunden, eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastermäßige Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.

"Pied-à-terre cetonese" - это очаровательная квартира, расположенная на третьем этаже престижного палаццо в историческом центре Четоны (провинция Сиены) - красивого городка средневекового происхождения, одного из самых красивых в Италии, отмеченного значком "Оранжевый флаг" Итальянского туристического клуба.
Квартира общей площадью 97 кв.м на одном уровне спланирована следующим образом: вход в большую гостиную/столовую с камином и кухонным уголком, две спальни и две ванные комнаты.
Просторная "воздушная" обстановка, с красивым видом на главную площадь.
Квартира на продажу, находится в историческом центре Четоны (Сиена) - средневекового городка, который включен в число "Самых красивых в Италии" и отмечен Оранжевым флагом от Итальянского туристического клуба. Расположение стратегически удобно: железнодорожная станция Кьюзи (Сиена), важный узел на линии Флоренция-Рим, расположена примерно в 7 км, а съезд с автострады A1 Кьюзи-Кьянчано-Терме - в 10 км. Ближайший аэропорт расположен в Перудже (65 км), а также аэропорты Рим/Чампино (170 км) и Флоренция (140 км).