Cabaña 6 habitaciones, 590 m²

Cetona, Siena (provincia)

Con la combinación perfecta de proximidad a la ciudad y la máxima privacidad, "La Dimora di Ulisse" está situada en una impresionante ubicación en la cima de una colina con vistas panorámicas sobre la campiña toscana.

La propiedad cuenta con una superficie bruta total de 410 metros cuadrados, complementada por 180 metros cuadrados adicionales de espacios auxiliares que incluyen trasteros, un garaje y una planta de tratamiento de agua.

La residencia principal se distribuye en dos niveles de la siguiente manera:

Planta baja: hall de entrada, una amplia sala de estar con una gran chimenea, un comedor y una cocina de planta abierta totalmente equipada con un hogar tradicional toscano de leña. En este nivel, también hay dos dormitorios, cada uno con baños en suite con duchas, más un baño de visitas.

Primer piso: cuatro habitaciones dobles, todas con baño en suite, y una magnífica terraza de 23 metros cuadrados que ofrece impresionantes vistas.

Externamente, la finca incluye una encantadora piscina ubicada dentro de un parque privado de 6.302 metros cuadrados, adornada por olivos antiguos, robles y cipreses, creando un entorno sereno y exclusivo.

La propiedad ofrece aproximadamente 13,3 hectáreas de terreno exclusivo que consta de la entrada principal a la que se accede a través de una impresionante avenida de cipreses toscanos con una puerta automática, una entrada de servicio secundaria, 300 olivos productivos, tierras cultivables y bosques.

Esta excepcional finca encarna perfectamente el encanto y la elegancia de la vida toscana, lo que la convierte en una inversión excepcional para aquellos que buscan una prestigiosa residencia de campo.
La residencia de Ulisse se presenta en prístinas condiciones después de una meticulosa restauración terminada en 2005. La propiedad cuenta con una calidad de construcción superior y acabados refinados. El techo es estable y bien mantenido, libre de cualquier deterioro, lo que refleja la cuidadosa atención dedicada al mantenimiento extraordinario a lo largo de los años.

Los espacios interiores se caracterizan por una racionalidad y funcionalidad óptimas, con un diseño que realza el flujo y la habitabilidad de las habitaciones. Los suelos de terracota hechos a mano, emblemáticos de la tradición local, han sido cuidadosamente restaurados, con superficies lisas y niveladas, mientras que los techos revelan parcialmente vigas de madera características con baldosas de terracota y en parte muestran bóvedas de ladrillo con ladrillo visto, elementos que crean un ambiente cálido y acogedor.

Las paredes interiores están terminadas con yeso de cal tradicional, pintado en tonos cálidos y luminosos, todo impecablemente restaurado y conservado. Los acabados incluyen marcos de ventanas de madera con vidrio térmico, que proporcionan un excelente aislamiento, complementado con rejas decorativas de hierro forjado y persianas internas, también restauradas con materiales de alta calidad.

Hay seis baños en total, elegantemente equipados con acabados modernos coordinados, accesorios de diseño, una combinación de bañeras y duchas con detalles funcionales y revestimientos de piedra natural y cerámica artesanal. La cocina de mampostería destaca con acabados tradicionales armonizados con la arquitectura histórica, equipada con muebles y accesorios de madera maciza hechos a mano que evocan un estilo rústico pero funcional.

En el exterior, el sistema de acabado está excelentemente mantenido, con paredes externas tratadas con yeso mineral y pintura transpirable aplicada sobre mampostería de piedra y ladrillo.

El jardín está meticulosamente cuidado, sin mostrar signos de desgaste ni asentamiento del suelo, mientras que el piso exterior, hecho de losas de piedra locales, crea caminos armoniosos y duraderos.

En general, la propiedad encuentra un equilibrio perfecto entre la tradición y la funcionalidad moderna, con acabados de alta calidad y un excelente estado de conservación que refleja un riguroso trabajo de mantenimiento ordinario y extraordinario.

Tanto las condiciones interiores como exteriores ofrecen un entorno llave en mano, con detalles técnicos y materiales elegidos para la longevidad, proporcionando comodidad y valor estético.
Los sistemas se instalaron durante la renovación realizada en 2005. La propiedad cuenta con conexión eléctrica, suministro de agua garantizado por el acueducto público apoyado por tanques subterráneos ideales para riego de jardines, sistema de calefacción autónomo, sistema de alarma y videoportero.
La ubicación, la accesibilidad a las principales rutas de transporte y la excelente manejabilidad dada su tamaño hacen de esta propiedad una hermosa casa de campo de prestigio, ideal tanto como residencia principal como como segunda residencia para disfrutar de vacaciones en una de las zonas más encantadoras de la Toscana.
Toscana: esta exclusiva casa de campo en venta se encuentra en una ubicación prestigiosa en las laderas del Monte Cetona. Poco menos de 3 km del centro histórico de Cetona (Si), cuenta con un entorno único y muy solicitado. Ubicado entre las encantadoras ciudades de San Casciano dei Bagni, Cetona y Sarteano, está inmerso en un exuberante y auténtico campo, a solo minutos de la salida de la autopista A1 y de la estación de tren Chiusi - Chianciano Terme. Cerca, puede explorar ciudades impresionantes como Montepulciano, Pienza, Montalcino y Orvieto.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica exhaustiva en cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite obtener una comprensión profunda del planeamiento urbanístico y el estado catastral de cada finca. El cliente puede solicitar esta evaluación detallada una vez que se establezca un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada bajo una entidad corporativa (ver venta por empresa).