Cabaña 6 habitaciones, 590 m²

Cetona, Siena (provincia)

En un equilibrio perfecto entre la proximidad al pueblo y la privacidad absoluta, “La Dimora di Ulisse” se encuentra en una espléndida posición en la ladera de una colina con vistas panorámicas sobre el campo toscano.
La casa de campo ofrece una superficie bruta de 410 m², además de 180 m² de espacios accesorios (almacenes, garaje y sala de máquinas de agua).
La residencia está dispuesta en dos niveles y en su interior se distribuye de la siguiente manera:
Planta baja – vestíbulo de entrada, elegante salón con chimenea grande, comedor y cocina de concepto abierto totalmente equipada con parrilla incorporada. También en la planta baja hay dos dormitorios, ambos con baños privados con ducha, así como un baño de invitados adicional.
Primer piso – cuatro dormitorios dobles, todos con baños en suite, y una hermosa terraza de 23 m².
En el exterior, la propiedad cuenta con una encantadora piscina ubicada en el parque privado y ajardinado de 6.302 m², enriquecido con olivos centenarios, robles y cipreses.
La propiedad se complementa aún más con una propiedad exclusiva de aproximadamente 13,9 ha, que incluye la entrada principal accesible a través de una magnífica avenida de cipreses toscanos con puerta automática, una entrada de servicio secundaria, 300 olivos productivos, tierras de cultivo y bosque.
La Residencia de Ulisse se presenta en condiciones impecables tras una meticulosa restauración completada en 2005. La propiedad cuenta con una calidad de construcción superior y acabados refinados. El techo es estable y está bien mantenido, libre de cualquier deterioro, lo que refleja la cuidadosa atención dedicada a un extraordinario mantenimiento a lo largo de los años.

Los espacios interiores se caracterizan por una racionalidad y funcionalidad óptimas, con una distribución que realza el flujo y la habitabilidad de las habitaciones. Los suelos de terracota hecha a mano, emblemáticos de la tradición local, han sido cuidadosamente restaurados, con superficies lisas y niveladas, mientras que los techos revelan parcialmente características vigas de madera con tejas de terracota y, en parte, muestran bóvedas de ladrillo con ladrillo expuesto: elementos que crean un ambiente cálido y acogedor.

Las paredes interiores están terminadas con enlucido de cal tradicional, pintadas en tonos cálidos y luminosos, todas impecablemente restauradas y conservadas. Los acabados incluyen marcos de ventanas de madera con vidrio térmico, que proporcionan un excelente aislamiento, complementados con rejas de hierro forjado decorativas y persianas interiores, también restauradas utilizando materiales de alta calidad.

Hay seis baños en total, elegantemente equipados con acabados modernos coordinados, accesorios de diseño, una combinación de bañeras y duchas con detalles funcionales, y revestimientos en piedra natural y cerámica artesanal. La cocina de mampostería destaca por sus acabados tradicionales que armonizan con la arquitectura histórica, equipada con muebles y accesorios de madera maciza hechos a mano que evocan un estilo rústico pero funcional.

En el exterior, el sistema de acabado está excelentemente mantenido, con paredes exteriores tratadas con enlucido mineral y pintura transpirable aplicada sobre mampostería de piedra y ladrillo.

El jardín está meticulosamente cuidado, sin signos de desgaste ni asentamiento del suelo, mientras que el pavimento exterior, hecho de losas de piedra local, crea caminos armoniosos y duraderos.

En general, la propiedad logra un equilibrio perfecto entre la tradición y la funcionalidad moderna, con acabados de alta calidad y un excelente estado de conservación que refleja un riguroso mantenimiento ordinario y extraordinario.

Tanto las condiciones interiores como exteriores ofrecen un entorno listo para entrar a vivir, con detalles técnicos y materiales elegidos por su longevidad, proporcionando tanto comodidad como valor estético.
Los sistemas se instalaron durante la renovación realizada en 2005. La propiedad cuenta con conexión eléctrica, suministro de agua garantizado por el acueducto público complementado con tanques subterráneos ideales para el riego del jardín, sistema de calefacción autónomo, sistema de alarma y video intercomunicador.
La ubicación, la accesibilidad a las principales vías de transporte y la excelente manejabilidad dada su tamaño hacen de esta propiedad una hermosa casa de campo de prestigio, ideal tanto como residencia principal como como segunda residencia para disfrutar de vacaciones en una de las áreas más encantadoras de la Toscana.
Toscana – Esta exclusiva casa de campo en venta se encuentra en una ubicación prestigiosa en las laderas del Monte Cetona. A menos de 3 km del centro histórico de Cetona (Si), cuenta con un entorno único y muy solicitado. Ubicada entre las encantadoras ciudades de San Casciano dei Bagni, Cetona y Sarteano, está inmersa en un campo exuberante y auténtico, a pocos minutos de la salida de la autopista A1 y la estación de tren Chiusi - Chianciano Terme. Cerca, puede explorar ciudades impresionantes como Montepulciano, Pienza, Montalcino y Orvieto.
El grupo Great Estate realiza una exhaustiva diligencia debida técnica de cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite obtener una comprensión profunda del estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta evaluación detallada puede ser solicitada por el cliente una vez que se haya establecido un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada bajo una entidad corporativa (ver venta por empresa).