Villa 4 habitaciones, 344 m²

Cetona, Siena (provincia)

En una zona verde y reservada, villa en tres niveles con gran pórtico de piedra y jardín con piscina, en venta cerca de Cetona. Una villa lista para vivir con auténtico encanto toscano, donde la elegancia atemporal se une al confort moderno. Villa Il Gran Portico se encuentra a sólo un kilómetro del corazón de Cetona, uno de los pueblos medievales con más encanto de la frontera entre Umbría y Toscana, y domina el paisaje con su perfecta orientación sur. Se distribuye en aproximadamente 383 metros cuadrados en tres niveles, rodeada de un cuidado jardín con piscina panorámica, caminos arbolados y dos entradas independientes, una de acceso rodado y otra peatonal. El pórtico de piedra, con cinco arcos que se abren a dos lados, alberga la entrada principal en un lado y una zona de estar exterior en el otro, perfecta para disfrutar de los días toscanos durante todo el año. El interior refleja el auténtico estilo de las residencias rurales: suelos de terracota antigua, techos con vigas y habitaciones amplias y luminosas. En la planta baja hay un elegante salón doble de varios niveles con puertas francesas que dan directamente al pórtico, zona de comedor con chimenea, así como una cocina con isla central, doble orientación al jardín, arco central y zona de comedor con una segunda chimenea. La planta superior sorprende con un vestíbulo de doble altura que introduce tres dormitorios dobles, todos con aire acondicionado y suelos de parqué, dos cuartos de baño y un gran estudio que puede convertirse en un cuarto dormitorio. Desde el estudio se accede a la buhardilla, ideal para almacenaje. El sótano, por último, alberga zonas de servicio, lavandería, cuartos técnicos, bodega y garaje. La ubicación es privilegiada: a pocos minutos de la autopista Autostrada del Sole y de la estación de tren de Chiusi, a poca distancia de los renombrados baños termales de San Casciano dei Bagni y de los pueblos más fascinantes de la Toscana y Umbría. Un lugar que combina la tranquilidad del campo con el privilegio de estar cerca de los servicios.
PROPIEDAD Ref: CET3349
Donde: Cetona, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Villa en tres niveles, de unos 344 metros cuadrados + garaje en el sótano de 39 metros cuadrados, con jardín, piscina y dos entradas a la propiedad
Condiciones: buenas
Jardín: 3000 metros cuadrados, vallado con camino de entrada arbolado, 2 entradas cerradas, una peatonal y otra de acceso rodado nn Distanza dai servizi: 1 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 66,4 km, Firenze 140 km, Roma 188 km
Strada bianca: 200 mt nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: da attivare
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo con acqua sorgiva ad uso irriguo
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: rete idrica comunale

Aria condizionata nelle camere da letto nn Disposizione:
Piano Seminterrato: grande locale ad uso lavenderia e garage, locale uso deposito, cantina e locale tecnico
Piano Terra: hall di ingresso con scala in legno per accesso al piano superiore, salotto doppio su più livelli con camino e accesso alla zona living esterna nel portico, cucina con isola centrale e zona pranzo con camino, 1 bagno con finestra
Piano Primo: grande disimpegno a doppia altezza che si apre su 3 camere matrimoniali tutte dotate di aria condizionata, 2 bagni, 1 grande studio o 4 camera con accesso al piano superiore
Piano Secondo: soffitta uso deposito