Apartamento 2 habitaciones, 130 m²

Cetona, Siena (provincia)

Espacioso Apartamento Toscano con Piscina y Vistas Panorámicas en Cetona
Aprox. 130 m² (sujeto a confirmación catastral oficial).) | 2 dormitorios | 2 baños | Dos plantas | Piscina compartida

Ubicado dentro del histórico pueblo en la colina de Cetona, este apartamento de generosas dimensiones ofrece una oportunidad única de poseer una casa toscana tradicional que combina espacio, vistas y la comodidad de vivir en un pueblo.

La propiedad disfruta de vistas abiertas sobre el valle circundante y las montañas distantes, a la vez que está a poca distancia a pie de los restaurantes, cafés, tiendas y la plaza central de Cetona. A pesar de su ubicación céntrica, el apartamento goza de un entorno tranquilo y privado.

El apartamento
El apartamento está dispuesto en dos niveles, conectados por una escalera en espiral interior, y está acabado en un estilo toscano tradicional con detalles rústicos y proporciones generosas en todo el espacio.
- Aproximadamente 130 metros cuadrados de espacio habitable interior
- Dos dormitorios, cada uno con vistas al campo
- Dos baños (uno con bañera, uno con ducha)
- Amplia sala de estar y comedor de planta abierta con chimenea y techo de madera
- Cocina de estilo campestre totalmente equipada
Fuera de la cocina, un balcón privado proporciona espacio para comer al aire libre.
En el nivel superior, una terraza privada con logia ofrece vistas panorámicas excepcionales y un área apartada para relajarse o entretenerse.
El apartamento forma parte de un complejo residencial bien mantenido con acceso a una piscina compartida, una característica valiosa y cada vez más solicitada dentro de un pueblo toscano histórico.

Ubicación y estilo de vida
Cetona es ampliamente considerada como uno de los pueblos medievales más bellos y auténticos de la Toscana, idealmente situado entre Roma y Florencia. El pueblo ofrece todos los servicios esenciales, excelentes restaurantes, mercados locales y un ambiente comunitario vibrante, todo a su puerta.
El área circundante es famosa por: - campiña toscana ondulada y rutas de senderismo escénicas
- regiones vinícolas prestigiosas como Montepulciano y Montalcino
- reconocidos balnearios termales en San Casciano dei Bagni y Chianciano
- fácil acceso a Siena, Pienza, Cortona, Orvieto, Florencia y Roma
Cetona está bien comunicada por carretera y ferrocarril, con la estación de Chiusi-Chianciano a aproximadamente 6 km.

Información sobre arrendamiento (importante)
La propiedad está actualmente sujeta a un contrato de alquiler residencial, que se transferirá al nuevo propietario de acuerdo con la ley italiana.
Los detalles completos del arrendamiento están disponibles para compradores serios a petición.

Características adicionales - Piscina compartida
- Terrazas y espacios exteriores privados
- Calefacción central y chimenea
- Aparcamiento privado seguro
- Adecuado como segunda residencia, refugio de estilo de vida o base a largo plazo en la Toscana
Por qué esta propiedad destaca
Este apartamento ofrece un espacio interior excepcional para una propiedad ubicada dentro de un pueblo toscano histórico, combinado con áreas de estar al aire libre, acceso a piscina y comodidad para ir a pie al pueblo, una combinación que es cada vez más rara.
Representa una excelente oportunidad para compradores internacionales que buscan una Toscana auténtica con atractivo a largo plazo, en lugar de un entorno puramente turístico.