Cabaña 4 habitaciones, 572 m²

Cetona, Siena (provincia)

En el municipio de Cetona, presentamos esta elegante villa restaurada de aproximadamente 360 m², rodeada de un jardín privado de unos 2.800 m². La propiedad se distingue por sus interiores espaciosos y llenos de luz.

En la planta baja hay dos grandes y luminosos salones, un estudio, una cocina espaciosa y un dormitorio con baño en suite.

En el piso superior, accesible a través de una escalera interna, hay tres dormitorios, todos con baño en suite, así como una sala de estar adicional.

En el exterior, la piscina privada de 11x6 metros se integra armoniosamente en la vegetación del jardín, garantizando privacidad y relajación.

La propiedad se completa con un garaje y una zona de lavandería.

La propiedad también incluye 5,47 ha de terreno agrícola circundante, que comprende olivar, bosque y tierras de cultivo.
La propiedad está en excelentes condiciones. La villa cuenta con fachadas enlucidas externamente; en el interior, se puede apreciar suelos y acabados de terracota hechos a mano, perfectamente integrados en un estilo que combina magistralmente la tradición y la elegancia discreta. El corazón de la villa es una notable cocina distinguida por una isla central equipada con placas de cocción de grado profesional.
Todas las utilidades están presentes y funcionan completamente dentro de la propiedad. La villa cuenta con calefacción por suelo radiante, que también puede ser alimentada por la chimenea o paneles solares. El suministro de agua está garantizado por el acueducto municipal, así como por 4 pozos, proporcionando abundante agua para el riego del jardín. Conectado a la red eléctrica, línea telefónica - SAT TV, con la posibilidad de conexión ADSL. La villa está equipada con paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria y un sistema fotovoltaico instalado en 2023 con una capacidad de 7,7 kW.
La propiedad es la opción ideal tanto como residencia principal como como segunda vivienda. Esta magnífica residencia es una mezcla de estilo y refinamiento, ubicada en el corazón de la Toscana.
La Villa está ubicada en un entorno natural impresionante en las laderas del Monte Cetona, disfrutando de impresionantes vistas panorámicas del valle. Las comodidades más cercanas se encuentran a 1 km. de la propiedad. El acceso es cómodo durante todo el año a través de 800 mt. de camino sin pavimentar. La propiedad garantiza la máxima privacidad, ubicada en un rincón íntimo y apartado del campo. Las salidas más cercanas a la autopista A1 son Chiusi Chianciano y Fabro, a aproximadamente 15 km. de distancia. Ciudades históricas como Florencia, Siena, Arezzo, Perugia y Orvieto se pueden alcanzar en 30 minutos a una hora y quince minutos en coche.
El grupo Great Estate realiza una debida diligencia técnica de cada propiedad adquirida, a través del asesor técnico del cliente vendedor. Esto nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente cuando exista un interés genuino en la propiedad.
La propiedad es propiedad de un particular.