3.000.000 €

Villa 4 habitaciones, 500 m²
Cetona, Siena (provincia)

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Características

jardín
terraza
bodega

Descripción

En la sugestiva zona de Piazze, esta magnífica villa del siglo XVII representa una rara expresión de elegancia y encanto toscano.

La propiedad, libre de cargas en la escritura, se desarrolla en aproximadamente 500 m² en total (370 m² habitables) y se distingue por su amplitud, luminosidad y gran espacio de los ambientes. Los interiores se articulan en 18 locales, entre los cuales importantes salones de representación, refinados espacios living y una cocina con amplia despensa. La villa dispone de 4 dormitorios y 4 baños, con la posibilidad de obtener dos dormitorios adicionales, garantizando así máxima flexibilidad y privacidad.

Completan la propiedad una entrada escenográfica, comedor, sala de lectura, guardarropa, ático, lavandería, leñera y anexo para almacenamiento de herramientas, además de una pérgola para el estacionamiento. Todo está inmerso en un cuidado jardín de aproximadamente 1 ha, diseñado por Vivai Margheriti, dotado de iluminación, sistema de riego y sugestivo estanque artificial para el abastecimiento hídrico. La propiedad se extiende a una vista de 360 con panorama intacto a lo largo de los siglos en la campiña toscana.
Es posible una piscina con aprobación municipal ya obtenida.
Los ambientes, embellecidos por amplias ventanas, gozan de extraordinarias vistas panorámicas y de una luminosidad natural que exalta cada espacio, mientras que el exterior regala una atmósfera de absoluta quietud y privacidad. La presencia de una zona dedicada al aterrizaje de helicópteros añade un elemento adicional de exclusividad a la propiedad.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In the charming Piazze area, this magnificent 17th-century villa represents a rare expression of Tuscan elegance and charm.

The property, available upon deed, spans approximately 500 square meters (370 square meters of floor space) and stands out for its spaciousness, light, and spaciousness. The interiors are divided into 18 rooms, including impressive reception rooms, refined living spaces, and a kitchen with a large pantry. The villa has four bedrooms and four bathrooms, with the possibility of creating two additional bedrooms, ensuring maximum flexibility and privacy.

The property includes a dramatic entrance hall, dining room, reading room, cloakroom, attic, laundry room, woodshed, and an annex for tool storage, as well as a pergola for parking. The property is surrounded by a well-kept garden of approximately 1 hectare, designed by Vivai Margheriti, featuring lighting, an irrigation system, and a charming artificial lake for water supply. The property extends over approximately 15 hectares in total, including 194 olive trees, offering an authentic Tuscan countryside experience.

The rooms, enhanced by large windows, enjoy extraordinary panoramic views and natural light that enhances every space, while the exterior offers an atmosphere of absolute tranquility and privacy. A dedicated helicopter landing area adds a further element of exclusivity to the property.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nella suggestiva zona di Piazze, questa magnifica villa del XVII secolo rappresenta una rara espressione di eleganza e fascino toscano.

La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su circa 500 mq complessivi (370 mq calpestabili) e si distingue per ampiezza, luminosità e grande respiro degli ambienti. Gli interni si articolano in 18 locali, tra cui importanti saloni di rappresentanza, raffinati spazi living e una cucina con ampia dispensa. La villa dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, con la possibilità di ricavare ulteriori due camere, garantendo così massima flessibilità e privacy.

Completano la proprietà ingresso scenografico, sala da pranzo, sala lettura, guardaroba, mansarda, lavanderia, legnaia e annesso per rimessa attrezzi, oltre a una pergola per il parcheggio. Il tutto è immerso in un curato giardino di circa 1 ha, progettato da Vivai Margheriti, dotato di illuminazione, impianto di irrigazione e suggestivo laghetto artificiale per l'approvvigionamento idrico. La proprietà si estende ha una vista a 360 con panorama intatto nei secoli nella campagna toscana.
Una piscina è possibile con approvazione comunale già ottenuta.
Gli ambienti, impreziositi da ampie finestre, godono di straordinarie viste panoramiche e di una luminosità naturale che esalta ogni spazio, mentre l'esterno regala un'atmosfera di assoluta quiete e riservatezza. La presenza di un'area dedicata all'atterraggio di elicotteri aggiunge un ulteriore elemento di esclusività alla proprietà.

In der eindrucksvollen Gegend von Piazze stellt diese prachtvolle Villa aus dem 17. Jahrhundert eine seltene Ausdrucksform von Eleganz und toskanischem Charme dar.

Die Immobilie, frei zum Verkauf, erstreckt sich über insgesamt etwa 500 m² (davon ca. 370 m² Wohnfläche) und zeichnet sich durch Großzügigkeit, Helligkeit und weitläufige Räume aus. Die Innenräume umfassen 18 Zimmer, darunter repräsentative Salons, elegante Wohnbereiche und eine Küche mit großzügiger Speisekammer. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, mit der Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer zu realisieren, wodurch ein hohes Maß an Flexibilität und Privatsphäre gewährleistet wird.

Ergänzt wird die Immobilie durch einen eindrucksvollen Eingangsbereich, ein Esszimmer, ein Lesezimmer, eine Garderobe, ein Dachgeschoss, eine Waschküche, einen Holzlagerraum und ein Nebengebäude für Geräte, sowie eine Pergola für das Parken. Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten von etwa 1 ha umgeben, gestaltet von Vivai Margheriti, ausgestattet mit Beleuchtung, Bewässerungssystem und einem stimmungsvollen künstlichen Teich zur Wasserversorgung. Die Immobilie bietet einen 360 Grad Blick mit seit Jahrhunderten unverändertem Panorama über die toskanische Landschaft.

Ein Pool ist möglich, eine entsprechende Genehmigung liegt bereits vor.
Die Räume, bereichert durch große Fenster, genießen außergewöhnliche Panoramablicke und eine natürliche Helligkeit, die jeden Bereich hervorhebt, während der Außenbereich eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Privatsphäre vermittelt. Die Möglichkeit einer Hubschrauberlandung auf dem Grundstück verleiht der Immobilie ein zusätzliches Element der Exklusivität.

Dans le charmant quartier de Piazze, cette magnifique villa du XVIIe siècle représente une rare expression de l'élégance et du charme toscans.

Cette propriété, disponible par acte notarié, s'étend sur environ 500 mètres carrés (370 mètres carrés de surface habitable) et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'intérieur se compose de 18 pièces, dont d'impressionnants salons, des espaces de vie raffinés et une cuisine avec un grand cellier. La villa comprend quatre chambres et quatre salles de bains, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, garantissant ainsi une flexibilité et une intimité optimales.

La propriété comprend un hall d'entrée majestueux, une salle à manger, un salon de lecture, un vestiaire, un grenier, une buanderie, un abri à bois et une annexe pour le rangement des outils, ainsi qu'une pergola servant de parking. Elle est entourée d'un jardin paysager d'environ un hectare, conçu par Vivai Margheriti, agrémenté d'un éclairage extérieur, d'un système d'irrigation et d'un charmant lac artificiel. La propriété s'étend sur environ 15 hectares au total et compte 194 oliviers, offrant une immersion authentique dans la campagne toscane.

Les chambres, baignées de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offrent des vues panoramiques exceptionnelles et une luminosité incomparable. À l'extérieur, elles bénéficient d'une tranquillité et d'une intimité absolues. Un héliport privé ajoute une touche d'exclusivité supplémentaire à la propriété.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 500 m²
Habitaciones: 4
Baños: 4
Terreno: 1 m²
Calificación energética: F175,00 kwh_m2
Referencia: 12835

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 50.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
130.0 km - Rimini RMI - Miramare
133.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: 5.1 km - Estación de tren - Chiusi-Chianciano Terme
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 1.8 km
Hospital: 7.4 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Costa: 75.6 km
Estación de esquí: 24.9 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.5 km - Tienda de conveniencia - Carrefour Express
4.5 km - Delicatessen - L'Arcalino di Ciaccioni Michela
4.6 km - Carnicería - L'Isola della Salsiccia
4.6 km - Tienda de pastas - Pasta Fresca di Maccari Massimo
Comer fuera: 1.4 km - Restaurante - Ristorante la taverna del moro sullo scoglio di circe
1.4 km - Restaurante de comida rápida - Pizza e Hamburger da Nilo Cetona
1.4 km - Bar - Caffè Sport
4.5 km - Café - Bar Dello Sport
Actividades deportivas: 3.1 km - Centro deportivo - Palazzetto dello Sport Pania - baloncesto
18.0 km - Club de Golf - Golf Club Lamborghini
18.4 km - Centro ecuestre - Equitazione Lilhoff
30.3 km - Gimnasio - Estetica Fidias
Escuelas: 1.4 km - Escuela
17.6 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
34.6 km - Universidad - University Of Georgia Cortona
Farmacia: 1.4 km - Farmacia
Veterinario: 5.3 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Información de Cetona

Altitud: 385 m s.n.m.
Superficie: 53.54 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 2516

Mapa

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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