Villa 4 habitaciones, 327 m²

Cetona, Siena (provincia)

Casa rural de piedra para reformar con olivar, bosque y jardín privado, a pocos pasos del centro de Cetona
REF. CET324
En el corazón del Valle de Chiana senés, a lo largo de la carretera provincial que conduce al pueblo medieval de Cetona — uno de los centros más integrales y fascinantes de la Toscana meridional — se encuentra la Casa rural Ombra del Cipresso, una propiedad rural con carácter que espera ser devuelta a su máximo esplendor.
Construida en piedra y ladrillo cocido a principios del siglo XX, la casa rural se desarrolla en tres niveles para una superficie total de aproximadamente 327 metros cuadrados, a la que se suman dos cuevas en la planta baja, una espaciosa terraza en el primer piso, una veranda y un patio interior en la planta baja. El perímetro cuadrado del edificio se suaviza con un loggia que corona la escalera de ladrillo cocido de acceso al piso superior, confiriendo a la estructura esa gracia típica de la arquitectura rural toscana.
El interior, que necesita una restauración integral, conserva intactos todos los elementos originales que hacen que estas casas rurales sean tan buscadas: techos con vigas a la vista y mezzane, suelos de ladrillo cocido antiguo, chimeneas de época. Los ambientes, divididos según el estilo de la época en dos unidades distintas en la planta baja, podrán ser fácilmente reconducidos a una única residencia o reorganizados según las necesidades del futuro propietario.
La distribución actual prevé en la planta baja dos cuevas; en la planta baja dos apartamentos independientes — el primero con cocina habitable, salón, dormitorio y baño, el segundo con taberna, dormitorio, baño, despensa y vestíbulo — además de garaje, almacén, patio con doble acceso y local técnico; en el primer piso tres dormitorios, un estudio, salón, baño, vestíbulo y terraza de 18 metros cuadrados; en el segundo piso una buhardilla dividida en cuatro habitaciones, parcialmente habitable.
Para completar la propiedad, un exuberante jardín privado sombreado por altos cipreses y pinos majestuosos, que garantiza total privacidad a pesar de la proximidad al centro habitado. El terreno, de aproximadamente 2 hectáreas, comprende bosque y un olivar con 70 olivos en producción, además de un pozo privado que integra el suministro hídrico municipal.
A tan solo 50 metros de una carretera asfaltada y a aproximadamente 1 km de los servicios del centro de Cetona, la Casa rural Ombra del Cipresso representa una oportunidad concreta para quienes desean crear una residencia privada de prestigio o una casa vacacional inmersa en las excelencias paisajísticas, histórico-artísticas y enogastronómicas de la Toscana meridional.