Villa 9 habitaciones, 1108 m²

Cetona, Siena (provincia)

Casa de campo del siglo XVII con casa de huéspedes independiente, dos piscinas y olivar de 1.600 plantas en la Valdichiana Senese RIF. CET361 Hay paisajes que no es necesario alcanzar: se revelan por sí solos, en el momento en que se cruza una puerta y se sube hacia una logia de piedra que mira colinas de olivos y bosques sin interrupción. La Valdichiana Senese — ese pedazo de Toscana que desciende hacia la Umbria y custodia pueblos como Cetona entre los más íntegros y premiados de Italia — acoge esta tenuta con la discreción de las cosas que no necesitan presentarse. El Cuerpo Principal Una casa de campo del siglo XVII de aproximadamente 405 metros cuadrados, en piedra a la vista, tejado de tejas, proporciones medidas y un jardín formal que acompaña a la entrada. En el interior, el tiempo se siente en las vigas, en los suelos de terracota, en las grandes ventanas de arco que enmarcan la campiña: todo habla de un edificio que conoce su carácter y no lo ha perdido ni en la restauración. La zona de día, luminosa y con vistas al parque, gira en torno a importantes chimeneas; la cocina de corte profesional — isla central, placa de cocción amplia, superficies de trabajo generosas — se abre a una veranda acristalada pensada como comedor en todas las estaciones, con la vista que se pierde entre los olivos. La zona de noche alberga habitaciones matrimoniales con baños dedicados y una suite principal con una gran ventana de arco que enmarca la campiña; el estudio-biblioteca, totalmente revestido en boiserie y estanterías a medida, es uno de los ambientes de mayor carácter de toda la villa. Completan el piso espacios de servicio, lavandería y locales técnicos, además de ambientes potencialmente convertibles en ulteriores habitaciones o área de bienestar. La Segunda Estructura Nacida del recupero de un antiguo edificio rural — es hoy una casa de huéspedes completamente autónoma, con entradas propias, jardín privado y piscina reservada. El gran living open space con chimenea, ventanales al paisaje y suelos de terracota la hacen una unidad ideal para huéspedes, residentes adicionales o alquileres de alto nivel. Un importante área de garaje y almacén está posicionada bajo una de las terrazas, a servicio tanto de la residencia como de la gestión agrícola. El corazón productivo de la tenuta es el olivar: aproximadamente 1.600 plantas cultivadas en 9 hectáreas, con producción de aceite EVO de alta calidad que da a toda la propiedad una vocación agrícola concreta y un ingreso accesorio de prestigio. Senderos de piedra, setos esculpidos, grandes árboles de sombra y jardines terrazados conducen a las dos piscinas — una principal inmersa en el verde de los olivos, una más recogida a servicio de la casa de huéspedes — y a las terrazas panorámicas, a los pergolados y a la logia de piedra que marcan la vida al aire libre en cada estación. La presencia de dos pozos, del acueducto municipal, de impianto de irrigación y de paneles fotovoltaicos garantiza autonomía gestional y sostenibilidad energética. Las Posibilidades de Compra Es posible comprar las propiedades individualmente:Casale · CET336 - Explora la propiedadVilla · CET360 - Explora la propiedad La Posición A pocos minutos de Cetona, en posición de gran privacidad y vista abierta, Tenuta L'Ulivara es tanto una morada privada de absoluto nivel como una estructura receptiva de alto standing, lista para acoger cualquier ambición.