Apartamento histórico 3 habitaciones, 197 m²

Cetona, Siena (provincia)

Casa de pueblo restaurada con un fabuloso jardín privado panorámico, ubicada en el centro histórico de Cetona. “Il Giardino sulla Vallata” es una propiedad que disfruta de una vista impresionante sobre el campo circundante a la antigua ciudad de Cetona, con excelente orientación sur. La casa de pueblo tiene una superficie total de aproximadamente 190 m² distribuidos en cuatro niveles. El jardín, que se puede disfrutar de una maravillosa panorámica, mide unos 195 m². Está conectado directamente a la casa (desde el nivel de la cocina) y se puede disfrutar en todas las estaciones, estando dividido en dos grandes terrazas conectadas por unos pocos escalones cómodos. Tanto la casa como el jardín fueron completamente renovados entre 2018 y 2019.
La residencia, que ofrece espacios interiores cómodos y bien diseñados con habitaciones luminosas y aireadas, se compone de lo siguiente:
Planta baja: Amplia entrada, trasteros y zona de almacén trasera (con sala técnica);
Primer piso: Cocina de concepto abierto conectada al salón/comedor, baño de invitados y trastero;
Segundo piso: Dos dormitorios dobles, dos baños y pasillo;
Tercer piso: Hermoso ático diáfano (utilizado como dormitorio/estudio) y pequeño trastero.
Incluido en la venta hay un pequeño trastero separado de aproximadamente 12 m², extremadamente conveniente para una casa ubicada en un centro histórico medieval como Cetona.
La propiedad fue completamente renovada en 2018-2019 (sistemas técnicos, ventanas y puertas, cocina, baños) y está en excelentes condiciones, lista para vivir. Los suelos de la cocina y los baños están alicatados con tonos modernos de cerámica, mientras que las demás zonas de estar presentan suelos de parquet claro y luminoso.
Todas las utilidades están presentes y en pleno funcionamiento: sistema eléctrico, sistema de agua, calefacción, aire acondicionado e internet con Wi-Fi. El agua se suministra por el acueducto público; la electricidad de la red pública; la calefacción por radiadores con caldera de gas. Las unidades de aire acondicionado proporcionan aire frío y caliente.
Il Giardino sulla vallata es un hermoso hogar ubicado en el punto más panorámico del centro histórico de Cetona, con un jardín privado y vistas impresionantes al campo. Gracias a sus características, es ideal tanto como residencia permanente como como segunda residencia en uno de los pueblos medievales más encantadores de la Toscana, con un excelente potencial para alquileres turísticos de temporada.
En la zona sur de la provincia de Siena, cerca del norte de Lazio y Umbria, se encuentra el municipio de Cetona. El antiguo pueblo es un encantador centro medieval, muy solicitado por escritores y artistas de todo el mundo por su ambiente tranquilo y la belleza de sus paisajes. Es fácilmente accesible gracias a las salidas de la autopista cercanas de Chiusi-Chianciano Terme y Fabro. Ciudades históricas como Florencia, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Perugia, Orvieto y Città della Pieve están todas a poca distancia, así como varias reconocidas ciudades termales como San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni y Bagni San Filippo, lo que hace que cualquier estancia sea aún más agradable.
El grupo Great Estate realiza una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del cliente vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente cuando exista un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a un particular y la venta estará sujeta al impuesto de registro (ver compra a un particular).