Apartamento 1 habitación, 200 m²

Cetona, Siena (provincia)

Voltas de ladrillo, bodegas excavadas en toba y una galería de arte en el corazón de un pueblo entre Val d'Orcia y Val di Chiana Ref. CET476 En el centro histórico de Cetona, uno de los pueblos más recogidos de la Toscana meridional, esta propiedad une una vivienda de siete vanos a un amplio espacio abovedado hoy utilizado como galería de arte y laboratorio, bajo el cual se abre un sorprendente sistema de bodegas excavadas en toba. Es una casa que se lee por capas, desde la luz de las habitaciones que miran al verde hasta la penumbra de las cuevas, donde el tiempo parece haberse detenido. La entrada y la galería Un portón de madera enmarcado en piedra introduce a los ambientes de representación. La galería, de unos 145 m² catastrales, es un sucederse de salas cubiertas por voltas de cañón y de crucería en ladrillo, arcos, vigas a la vista y escaleras de terracota que conectan los diferentes niveles. Una escalinata de piedra conduce a un portal con arco con antiguo portón tallado, mientras paredes blancas y techos de ladrillo ofrecen un fondo natural para exposiciones, ateliers o espacios de trabajo creativos. Las bodegas en toba Descendiendo, el carácter de la propiedad cambia completamente. Se entra en una secuencia de galerías y cuevas excavadas en la roca toba, con nichos, cancelas de hierro y antiguos tinos de mampostería para el vino, testimonio de la vida del pueblo en los siglos pasados. Son ambientes raros, de gran sugestión, que se prestan a convertirse en bodega, sala de degustación o espacio expositivo fuera de lo común. La vivienda La parte residencial se desarrolla alrededor de un salón luminoso con portefinestras que se abren a pequeños balcones con vistas al verde y a los cipreses, una sorpresa inesperada en el corazón del pueblo. La cocina habitable tiene muebles de madera y encimeras de travertino. Siguen salones y estudios bajo voltas de ladrillo, una habitación doble amplia y luminosa con ventana al jardín inferior y un gran baño con volta de cañón y bañera de hidromasaje, a la que se añaden dos aseos, un vestidor y un trastero. Estado y potencialidades El edificio, con estructuras portantes en mampostería de piedra y ladrillo y solados abovedados, se presenta en discreto estado de conservación: la renovación de los años noventa renovó los sistemas hidrotermosanitario, de calefacción y eléctrico, mientras que los acabados requieren hoy una actualización. El inmueble está sujeto a restricción de tutela de los Bienes Culturales y su conformidad urbanística y catastral está certificada por una relación técnica. La combinación de vivienda, galería y bodegas la hace adecuada para quienes buscan una casa de artista, una residencia con actividad creativa o comercial en la planta baja, o un proyecto de hospitalidad en el centro histórico. Posición Cetona se encuentra a los pies del monte homónimo, a poca distancia de Chiusi, de las termas de San Casciano dei Bagni y de Chianciano, de Montepulciano y de la Val d'Orcia. La salida de la autopista y la estación de Chiusi permiten llegar cómodamente a Roma y Florencia. Tiendas, restaurantes y servicios están a pocos pasos, en la plaza y en las calles del pueblo, y una plaza de aparcamiento comunitaria ofrece plazas de aparcamiento. Precio Precio a petición.