Edificio 17 habitaciones, 3434 m²

Chianciano Terme, Siena (provincia)

Entre el Val d'Orcia y el Val di Chiana, un exclusivo hotel rural con centro de bienestar, bodega, establos y 23 hectáreas de viñedos y olivares. Inmersa en el famoso paisaje toscano, entre el Val d'Orcia y el Val di Chiana, se alza esta magnífica finca histórica de finales del siglo XIX, un oasis de absoluta privacidad. Restaurada con maestría, la elegante fachada de tonos claros, adornada con una espectacular escalinata de entrada de piedra, realza la noble arquitectura señorial en perfecta armonía con la naturaleza circundante. Esta prestigiosa propiedad cuenta con una imponente superficie útil de 3.434 m² / 36.966 pies cuadrados, que alberga 17 dormitorios y 20 baños. Los espacios interiores, caracterizados por suelos de preciado terracota toscano y marcos de madera, albergan un alojamiento de excelencia, distribuido en luminosos apartamentos y fascinantes suites que transmiten un ambiente cálido, auténtico y bañado por la luz natural. La exclusividad de la residencia se plasma en un refinado centro de bienestar de más de 700 m², auténtico templo del relax dedicado a la hospitalidad de lujo, y en una moderna bodega equipada de casi 1.000 m² dedicada a la excelencia de la producción vitivinícola. Las antiguas caballerizas, cuidadosamente restauradas y equipadas con quince puestos y cuatro boxes para caballos, embellecen aún más la finca. En el exterior, un cuidado jardín privado rodea la espléndida piscina panorámica (8x12), escenario ideal para momentos de puro relax. La residencia domina con orgullo 23 hectáreas de terreno, el corazón palpitante de la explotación agrícola: 10 hectáreas de exuberantes viñedos en producción (con las prestigiosas denominaciones Chianti Colli Senesi DOCG, Colli Etruria Centrale DOC e IGT), un valioso olivar de 1,5 hectáreas, 9 hectáreas de tierras de cultivo y un rico huerto ecológico a disposición de los huéspedes. Esta extraordinaria propiedad representa una oportunidad única de inversión inmobiliaria, perfecta para convertirse en un exclusivo resort boutique, un hotel con encanto o una prestigiosa explotación agrícola rentable en uno de los destinos enogastronómicos y paisajísticos más codiciados del panorama internacional
INMUEBLE Ref.: CHT2807
Tipo: complejo agroturístico con villa señorial, 10 apartamentos y 5 habitaciones + centro de bienestar + bodega con instalaciones para la elaboración de vino + antiguos establos, en parte adaptados como 4 boxes y 15 puestos para caballos, y piscina exterior, con una superficie total de 2692,59 m² + 23 hectáreas de terreno
Anexos: centro de bienestar de 707,92 m², naves para la elaboración de vino de 990,50 m²
Estado: bueno
Terreno/Jardín: terreno de 23 hectáreas distribuidas de la siguiente manera: 10 hectáreas de viñedo, de las cuales aproximadamente 7 hectáreas corresponden a Chianti Colli Senesi y el resto a vino DOC Colli Etruria Centrale e IGT blanco y tinto + 1, 5 hectáreas destinadas a olivar + 9 a tierra de cultivo + aproximadamente 1 hectárea a huerto a disposición de los huéspedes de la casa rural