Cabaña 3 habitaciones, 478 m²

Chiusi, Siena (provincia)

La villa, que data de 1830, se distribuye en dos plantas y se compone de la siguiente manera: en la planta baja hay una sala de estar triple con una gran chimenea de ladrillo y grandes ventanales panorámicos con vistas al jardín circundante, cocina comedor con puertas francesas, gran armario, estudio utilizado como gimnasio y baño. En el primer piso, accesible a través de una cómoda y particular escalera de piedra, encontramos cuatro habitaciones dobles, un pasillo con acceso a la terraza de aproximadamente 25 metros cuadrados y dos baños. En el jardín encontramos una piscina cubierta y climatizada, un pozo de trabajo y un campo de golf de nueve hoyos, actualmente en desuso pero que se puede recuperar fácilmente, como el riego que atraviesa todo el jardín. La propiedad incluye una bodega, dos dependencias de 120 metros cuadrados en total utilizadas en el pasado como la casa del cuidador y el terreno circundante, de 8,2 hectáreas en total divididas en olivar para 2.590 metros cuadrados, tierra cultivable para 6.3 hectáreas y bosque para 1.7 hectáreas. Una propiedad única, con encanto antiguo, en una de las ciudades toscanas más famosas de Valdichiana.

Las condiciones internas de la villa son buenas. Los pisos son de parquet, ventanas con doble vidrio y persianas originales, paneles fotovoltaicos de 20Kw y un sistema de alarma. Sin embargo, la propiedad requiere trabajos de mantenimiento y remodelación.
Todos los servicios que ofrece la ciudad de Chiusi están cerca, fácilmente accesibles en 2 minutos en coche. Todos los servicios públicos esenciales están presentes: conexión eléctrica, suministro de agua garantizado por el acueducto público, sistema de calefacción de gas LPG y línea telefónica. Estos servicios públicos necesitan ser restaurados.

Esta propiedad es muy particular y potencialmente adecuada tanto como residencia de campo con grandes espacios para disfrutar plenamente de la vida al aire libre cerca de la ciudad, como favorablemente para uso de hospitalidad como alquiler turístico en todo o en parte de la propiedad.
La villa está ubicada en la Toscana, dentro del municipio de Chiusi, inmersa en un hermoso entorno rural, no aislada de otras casas circundantes que, sin embargo, no comprometen la tranquilidad y privacidad de la villa, de fácil acceso y a unos 2 km del centro comercial Chiusi Stazione con todos los servicios esenciales, así como la estación de tren FS. Chiusi es un centro muy importante y animado de actividades comerciales favorecido por la presencia de la estación de tren en la línea directa Florencia-Roma.

El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.