Apartamento 5 habitaciones, 370 m²

Chiusi, Siena (provincia)

La residencia Luce su Città e Natura está situada en el primer piso de un edificio para cuatro familias, que ofrece una generosa superficie habitable de 238 metros cuadrados.

La propiedad cuenta con una entrada independiente a la que se accede a través de un patio externo privado de 62 metros cuadrados ubicado en la planta baja.

En el primer piso, el diseño incluye un hall de entrada, una amplia sala de estar con chimenea, un comedor, una cocina americana, un pasillo, un estudio, 5 dormitorios, 3 baños y un trastero. Este nivel también cuenta con 6 terrazas panorámicas con un total de 41 metros cuadrados, que brindan impresionantes vistas.

Una escalera interior se conecta al nivel del sótano, que alberga un garaje doble de 43 metros cuadrados, una acogedora taberna con chimenea y cocina americana de 28 metros cuadrados, un pasillo, una bodega de 15 metros cuadrados y un baño de visitas. Además, hay una sala técnica de 5 metros cuadrados para sistemas de calefacción.

Los interiores son amplios y luminosos, y ofrecen numerosas vistas panorámicas sobre la encantadora ciudad de Chiusi y el impresionante campo circundante.
La propiedad fue construida a principios de la década de 1970 y se ha mantenido meticulosamente desde entonces, con renovaciones rutinarias y extensas. Uno de los baños fue completamente renovado en 2005.

La residencia cuenta con acabados y sistemas originales que se remontan a su período de construcción. Los pisos consisten en parte en un elegante parquet y en parte en baldosas de un solo fuego duraderas; Las puertas interiores y las ventanas de madera proporcionan una excelente luz natural y aislamiento. Los cuatro baños son funcionales y están bien mantenidos. Los espacios interiores están cuidadosamente diseñados y distribuidos de manera eficiente, lo que garantiza un flujo de vida armonioso y cómodo.
La propiedad está equipada con todos los servicios esenciales: conexión eléctrica, suministro de agua asegurado por el acueducto público, sistema de calefacción autónomo alimentado por gas metano complementado por una termochimenea de pellets, línea telefónica, cobertura ADSL y sistema de televisión.
Ubicado estratégicamente en una de las zonas residenciales más deseables de Chiusi, este espacioso apartamento ofrece un entorno ideal para aquellos que buscan una residencia principal cerca de servicios esenciales y áreas de ocio. El transporte público, incluidas las paradas de autobús y la estación de tren, está convenientemente cerca. Los espacios habitables de generosas dimensiones y bien equipados son perfectos para una vida diaria cómoda o se pueden adaptar para empresas de hostelería como alojamiento y desayuno o alquileres turísticos.
Esta propiedad está situada en una ubicación privilegiada dentro del municipio de Chiusi, Siena, Toscana. El acceso es a través de un camino pavimentado, lo que garantiza un fácil acceso durante todo el año. La zona ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad y la conectividad a los servicios esenciales, estando cerca de las principales rutas pero protegida del tráfico pesado. El entorno panorámico se abre a un paisaje típico de la Toscana, con suaves colinas y amplios espacios abiertos que abrazan el campo circundante. La finca se beneficia de una luz natural óptima y emana un ambiente refinado e íntimo, ideal para aquellos que buscan un entorno sereno y privado sin sacrificar el encanto de vivir en un lugar histórico rico en tradición.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica exhaustiva sobre cada propiedad adquirida, realizada a través del experto técnico del vendedor. Este proceso nos permite obtener una comprensión detallada del urbanismo y el estado catastral de cada inmueble. Este examen exhaustivo puede ser solicitado por el cliente cuando haya un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una persona y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra de vendedores privados).