Apartamento histórico 3 habitaciones, 249 m²

Chiusi, Siena (provincia)

La residencia La Grande Viola se encuentra en un edificio independiente con una superficie habitable de 170 metros cuadrados.

El acceso a la propiedad es a través de una entrada independiente ubicada en la planta baja.

La planta baja consta de una sala de estar con chimenea, cocina-comedor, baño y un trastero que también se puede utilizar como lavadero.

En el primer piso se encuentra el dormitorio principal con baño privado y vestidor.

En el segundo y último piso, hay dos dormitorios adicionales, un baño y dos trasteros.

El nivel del sótano, con su propio acceso externo, cuenta con 79 metros cuadrados de espacios de bodega y almacén que necesitan renovación.

La propiedad se beneficia de varias vistas del impresionante paisaje del histórico pueblo.
La propiedad fue perfectamente renovada en 2012.

El edificio está en impecables condiciones y mantenimiento; las fachadas han conservado el carácter histórico de la propiedad, todas con acabados de piedra vista. El techo está aislado. En el interior, hay techos distintivos con vigas de madera y bóvedas de terracota, pisos de parquet blanqueado y todas las puertas y ventanas interiores son de madera con doble acristalamiento. Los baños son funcionales y están bien mantenidos.
Los espacios interiores son racionales y están excelentemente dispuestos, promoviendo un flujo de vida óptimo.
La propiedad está equipada con todos los servicios públicos: conexión eléctrica, suministro de agua garantizado por el acueducto público, sistema de calefacción de gas independiente con caldera nueva (2025) + gran chimenea, línea telefónica, cobertura ADSL, sistema de TV, sistema de aire acondicionado.
Con una ubicación estratégica en una de las mejores zonas residenciales del histórico pueblo de Chiusi, esta casa adosada ofrece un entorno ideal para aquellos que buscan una residencia principal cerca de los servicios esenciales, áreas de ocio y opciones de transporte público como autobuses y la estación de tren a poca distancia. Los espacios habitables bien distribuidos son perfectos para uso residencial o para conversiones específicas en estructuras de hospitalidad como alojamiento y desayuno o alquileres vacacionales.
Esta propiedad está ubicada en una posición privilegiada en el corazón del centro histórico de Chiusi, Siena, Toscana. Desde la propiedad, es fácil llegar a los servicios del pueblo, la estación de tren que está a solo 2 km y la salida de la autopista A1 situada a 9 km. Las ciudades históricas como Florencia, Siena, Arezzo, Perugia y Orvieto son accesibles desde la propiedad en aproximadamente 1 hora en coche o tren.
El grupo Great Estate realiza, en cada inmueble adquirido a través del técnico del cliente vendedor, una due diligence técnica que nos permite comprender a fondo el estado urbano y catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a una persona(s) y la venta estará sujeta a impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra del vendedor privado).