Casa histórica 9 habitaciones, 1730 m²

Chiusi, Siena (provincia)

La Mansión Noble se remonta a finales del siglo XVIII - principios del siglo XIX y está situada en el borde de la histórica ciudad de Chiusi. Además de la residencia noble, la propiedad también incluye 3 hectáreas de terreno contiguo, con un jardín, un bosque, un olivar y un huerto, y en el que hay dos torres (un "macho" y una "hembra") y Varios anexos, ruinas de la fortaleza medieval original de la ciudad.

Posicion geografica
Estamos ubicados en la Toscana, a solo 3 km de la frontera de Umbría, en una posición central con respecto a otras ciudades históricas importantes en las dos regiones: Chianciano Terme (12 km), Castiglione del Lago (22 km) y Montepulciano (23 km) se puede llegar a todo en menos de 20 minutos, mientras que Perugia (45 km) y Arezzo (66 km) están a menos de una hora en coche.
Gracias a la conexión a la autopista A1, a solo 4 km, se puede llegar a Siena (82 km) y Florencia (123 km) en aproximadamente 1 hora.
Los aeropuertos más cercanos son Perugia (64 km) y Florencia (134 km); Los aeropuertos internacionales de Roma Ciampino 173 (km) y Roma Fiumicino (191 km) están a menos de dos horas en coche.

Descripción de los edificios.
La Mansión Noble ha mantenido el encanto original de la antigua vivienda, un lugar donde el tiempo parece haberse detenido hace varios siglos.
El edificio tiene una superficie habitable de 1156 m2 brutos, así como 267 m2 brutos adicionales de ático, más un garaje de 45 m2 brutos y sótanos de aproximadamente 50 m2 brutos.
En la planta baja, hay un hall de entrada, una cocina y numerosos cuartos de servicio: baño, lavadero, despensas, bodegas, bodegas, dos salas de equipos para la caldera y el autoclave, establos y talabartería antiguos y un garaje.
Desde esta planta, se accede al jardín privado.
En la planta principal hay un gran salón, dos salones, uno de los cuales tiene frescos, un comedor, un estudio, un dormitorio con frescos, otro dormitorio con un estudio y dos baños.
En el segundo piso, hay otro gran salón, 7 dormitorios, dos de los cuales dan a una terraza, un estudio y dos baños.
El tercer y último piso se usa completamente como espacio en el ático y tiene alturas de techo que lo hacen inadecuado para uso residencial.
En el terreno adyacente, hay dos torres medievales de 69 m2 brutos y 88 m2 brutos, una de las cuales está rodeada por varios anexos con una superficie bruta de 372 m2, que probablemente se podrían rescatar y usar para fines residenciales.
Además, a 100 m de la mansión, se podría construir otro edificio de aproximadamente 130 metros cuadrados dentro de una estructura que se remonta a la época romana y se usó como conservatorio en la antigüedad.

Condición
Gracias a su gran valor histórico y artístico, la propiedad está sujeta a restricciones emitidas por el Ministerio de Patrimonio Cultural. Sin embargo, aunque nunca se ha renovado, se ha realizado un trabajo de mantenimiento continuo.
La evidencia histórica nos dice que los nobles y los reyes se han quedado dentro de la mansión, que se remonta a la época medieval.
Probablemente completamente reconstruido en tiempos más recientes, sus características actuales son las de una casa señorial del siglo XIX.
En el interior, hay una elegante escalera con una barandilla de hierro forjado y decoraciones pintadas en el techo.
Las decoraciones pintadas en el piso principal son típicas de los primeros años del siglo XIX, con diferentes motivos en cada habitación. Los marcos de las puertas son de piedra y los pisos son de terracota o baldosas de concreto de colores, que son típicas de la época.
Las dos torres y los anexos, de origen medieval, también han sido sometidos a trabajos de mantenimiento. Sería posible convertir los anexos para uso residencial.
El antiguo conservatorio necesita ser completamente reconstruido.

Espacio al aire libre
La mansión, que se encuentra en el límite de la ciudad, tiene un jardín privado, un olivar, un huerto y un bosque, con un tamaño total de más de 3 hectáreas.

Uso y potencial
Gracias a su ubicación, que es conveniente y en una posición central con respecto a importantes ciudades históricas en el centro de Italia y su historia y sus características arquitectónicas, la propiedad es ideal tanto como residencia representativa privada como también como un negocio de alojamiento de alto nivel .