Cabaña 12 habitaciones, 867 m²

Colle di Val d'Elsa, Siena (provincia)

Anidada en la tranquila belleza de la campiña toscana, esta encantadora casa de campo de aproximadamente 860 m² ofrece una oportunidad ideal tanto como residencia privada como como negocio de hostelería establecido. La propiedad está inteligentemente dividida en varios apartamentos dedicados al alojamiento turístico, que varían en tamaño de 55 a 75 m². Cada unidad está diseñada para la comodidad y la funcionalidad, con dos dormitorios, un baño, una espaciosa kitchenette y una luminosa sala de estar con comedor. Uno de los apartamentos, ligeramente separado del edificio principal, garantiza una mayor privacidad y se ve realzado por una agradable terraza privada. La propiedad también incluye un elegante apartamento para el propietario, que incorpora una acogedora sala de comedor para recibir a los huéspedes en un ambiente cálido y convivente. En el exterior, la propiedad está rodeada de un jardín bien cuidado y exuberante, donde destaca una encantadora piscina infinita con acabado en travertino, perfecta para momentos de relajación inmersos en la naturaleza. En una posición apartada, protegida por un denso seto, también hay un sistema fotovoltaico. La propiedad se completa con una amplia zona de aparcamiento situada en el lado opuesto de la entrada. El entorno natural es verdaderamente excepcional: detrás de la casa de campo se extiende un hermoso bosque privado de aproximadamente 14 hectáreas, mientras que a los lados hay unas 12 hectáreas de tierra cultivable. Parte de esta tierra se ha dedicado al uso ecuestre, con boxes para caballos y cercados de madera que se integran armoniosamente en el paisaje.
La casa de campo ha sido cuidadosamente y expertamente restaurada con todo el respeto al tradicional estilo arquitectónico toscano. Cuenta con hermosas paredes de piedra vista, suelos de terracota y techos hechos con vigas de madera y baldosas tradicionales, todo lo cual añade calidez y autenticidad a los interiores. El techo está correctamente aislado, mientras que las ventanas son de madera con doble acristalamiento, perfectamente acordes con el carácter de la propiedad, al igual que las puertas interiores de madera. Dentro de la casa de campo, tanto en la estructura como en los muebles, hay valiosos elementos antiguos que realzan aún más el encanto y la singularidad de la propiedad.

La propiedad está totalmente conectada a los principales servicios públicos, incluyendo teléfono y electricidad, apoyada por un sistema fotovoltaico. El suministro de agua está asegurado por un pozo privado.

La propiedad se presta a una variedad de usos: puede servir como una propiedad unifamiliar unificando todos los apartamentos en el edificio principal, ser desarrollada en una propiedad de uso mixto que combine la residencia del propietario y el alojamiento turístico, o ser utilizada únicamente como una inversión de alquiler vacacional.

Desde la propiedad, San Gimignano, Volterra, Monteriggioni y Siena están a 30 minutos. Florencia y su aeropuerto están a 50 minutos a través de la autopista Florencia-Siena. La estación de tren más cercana está en Colle di Val D'Elsa.
Great Estate Group, a través del especialista del propietario, elabora una due diligence sobre cada propiedad, que permite conocer perfectamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. La due diligence puede solicitarse en caso de interés real en la propiedad
La propiedad está registrada a nombre de una persona física.