Cabaña 17 habitaciones, 1900 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

Los Tres Arcos de Chianti con hotel y spa, Gaiole in Chianti - Toscana
Pueblo de piedra reformado con 17 habitaciones, restaurante con 180 plazas, centro de bienestar, piscina, paneles solares, viñedo, en venta en Gaiole in Chianti, Siena.
Una excelente ubicación en el corazón del Chianti Classico, rodeada de castillos milenarios, a 30 minutos al sur de Florencia y a sólo 25 km al norte de Siena, en una posición dominante en las colinas situadas entre los pueblos medievales de Radda y Gaiole in Chianti. , un complejo de alojamiento turístico que incluye casa rural con hotel, centro de bienestar con piscina, restaurante, anexo para huéspedes y alojamiento para el personal, con amplio aparcamiento y jardín, rodeado por aproximadamente 13 hectáreas de terreno privado con bosque, olivares y un viñedo replantado en 2021. Renovado entre 2003 y 2006, luego permaneció cerrado y abandonado durante los últimos 15 años y, por lo tanto, requiere cierto mantenimiento y mejoras para devolverle la vida a un pueblo que cuenta con siglos de historia. El núcleo central está compuesto por una masía del siglo XV con fachadas de piedra y tres arcos centrales que se abren a una sugerente columnata interior de ladrillo visto, de dos plantas y dotada de ascensor interior, conservando el encanto de las paredes de piedra y los techos con vigas de madera. El vestíbulo y el vestíbulo conducen a elegantes salones de lectura con paredes de cristal con vistas al jardín y al bosque de robles, y a los doce dormitorios, todos con baño privado. Las habitaciones están equipadas con sistemas de aire acondicionado por split, chimeneas de estilo rústico, suelos de terracota y carpintería de madera. Los exteriores fueron pavimentados en terracota creando un mirador y terrazas que conectaban con las antiguas dependencias agrícolas, transformadas para la hospitalidad turística. En el parque rodeado de robles se encuentra un anexo de piedra con apartamentos para 3 dormitorios más, combinados con salas de estar equipadas con cocina. Conectado a la casa principal por un paso subterráneo de túnel, un edificio está dedicado a la zona de banquetes y restaurante con una capacidad total de 180 asientos. En la planta superior el edificio incluye dos habitaciones para el personal con un total de tres dormitorios y dos salas de estar. La zona de la piscina está pavimentada y bordeada de piedra natural y da acceso al edificio con centro de bienestar, con fachadas de piedra y porche, diseñado y diseñado con una zona con bañera de hidromasaje y camino Kneip, sauna, baño turco, sala de fitness, cabinas de masaje y taquilla. habitaciones. Todos los edificios están equipados con salas técnicas para uso de almacén y planta, así como un edificio independiente con planta central y lavandería. Ligeramente separada del edificio restaurante/banquetes, zona exterior con sistema fotovoltaico y paneles solares. Gran parte de la fontanería y de la piscina deben ser revisadas tras el largo periodo de inactividad. I Tre Archi del Chianti es una propiedad con excelente potencial tanto para uso hotelero como privado en una posición prestigiosa en el corazón de Chianti Classico.
PROPIEDAD Ref: CNT2776
Dónde: Gaiole in Chianti, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: antiguo complejo de granjas de un total de 1900 m2, que incluye una casa solariega en dos niveles de 593 reformadas para convertirla en un hotel con 12 habitaciones, un anexo para invitados con otras 3 habitaciones, parque con piscina delante de un edificio con centro de bienestar, un segundo edificio con restaurante y salas de banquetes, alojamiento para el personal, un paso subterráneo que conecta el túnel, rodeado por 13 hectáreas de terreno agrícola con bosques, olivares y viñedos recién replantados.
Anexos:
1. Anexo de 220m2 compuesto por 3 apartamentos de 1 dormitorio;
2. Edificio porticado en planta baja con 2 viviendas, de aproximadamente 96 m2 en total, compuestas por 1 y 2 dormitorios, mientras que la planta inferior, de un total de 450 m2, se dedica a restaurante/salones de banquetes con una capacidad de hasta 180 plazas, cocina profesional, tres escaleras de acceso y 7 aseos
3. Túnel de paso subterráneo de 20 metros de largo que conecta los edificios.
4. edificio con pórtico dedicado a spa y centro de bienestar con una superficie de 318 m2 que incluye sala de aguas con jacuzzi y sendero Kneip, zona de relajación, sauna, baño turco revestido de mosaico, sala de fitness, cabinas de masaje, 5 baños y una sala técnica subterránea de 90 m2
5. Sala técnica subterránea de 110 m2 con alturas de 3 m con lavadero y planta central.


Año de construcción: 1400
Año de renovación: 2003-2006
Condiciones: para modernizar y restaurar después de un largo período de cierre
Terreno/Jardín: 13 hectáreas de los cuales 230 m2, cerca del edificio del restaurante, con sistema fotovoltaico, 2,2 ha de viñedo, parcialmente nueva plantación en 2021 por completar (aproximadamente 1,8 ha), 2,4 ha de olivar y 7,4 de bosque mixto


Aire acondicionado
Ascensor
Sistema fotovoltaico
Centro de bienestar con spa