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(3.500.000 €)

Cabaña 35 habitaciones, 2200 m²
Gaiole in Chianti, Siena (provincia)
Chianti

Cabaña en Gaiole in Chianti
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Características

Descripción

En las colinas de Siena, en una posición muy panorámica, se encuentra este antiguo pueblo con varias unidades residenciales inmersas en el viñedo de una de las empresas más famosas de la zona y rodeadas de espectaculares vistas gracias a su posición dominante a 450 metros sobre el nivel del mar.
Ubicación
En el corazón de la Toscana, a solo una hora y veinte del centro de Florencia, a dos horas de Pisa y 40 minutos en coche de Siena, en la zona de Gaiole in Chianti - meca de los vinos típicos toscanos. Borgo está rodeado de vegetación y viñedos y olivares (una parte de la cual se puede comprar assiame al pueblo).
Descripción
El pueblo consta de 7 unidades residenciales diferentes en el rústico, que cubren un área total de aproximadamente 2.200 metros cuadrados. Se llevaron a cabo las obras de primera construcción hasta las obras de mampostería, por lo que el posible comprador tiene la posibilidad de elegir toda la fase de planta (eléctrica / hidráulica), división de unidades y mobiliario interno.
El pueblo consta de 7 unidades inmobiliarias diferentes divididas de la siguiente manera:
El edificio principal de 690m2 para uso residencial desarrollado en dos plantas; representa la única propiedad de construcción antigua - era un antiguo monasterio de frailes menores - cuyas características arquitectónicas originales se han conservado, renovando sus estructuras de mampostería, conservando así su valor histórico.
Otras 4 unidades de 150/180 m2 cada una son las estructuras que "vuelven" alrededor del núcleo central y representan el nuevo edificio. Uno de estos edificios, de tamaño más pequeño - 140m2 - podría usarse como una sala técnica común para todas las unidades, también es de nueva construcción.
Las dos últimas unidades (de 360 y 445 m2 respectivamente) ubicadas en la planta baja y en el sótano, han sido diseñadas como áreas comunes para actividades físicas y recreativas, ya hay una piscina cubierta (también construida en rústico) en el piso superior con posibilidad de desarrollo de un área de fitness y zona de bienestar en el sótano.
Espacios exteriores
También existe la posibilidad de agregar un pequeño terreno, adyacente al pueblo, con olivares. La propiedad actual ya tiene un pliego de condiciones en la mano para completar la propiedad con alojamiento turístico, tal como se pensó originalmente.
Potencial de uso
En caso de reticencia por parte del potencial comprador para completar las obras, la propiedad actual se dice disponible para entregar el proyecto "llave en mano", previo acuerdo contractual, siguiendo directamente los trabajos de terminación.
Con la ventaja de: completar las obras según las necesidades y gustos, por lo que el proyecto se puede modelar según la idea del comprador; posibilidad de elegir el uso previsto: comercial (Relais, Alquiler, Rent Short de villas) o residencial (Villa familiar de alto lujo con dependencia para invitados y servicios comunes);
Posibilidad de desarrollo e inversión en una zona altamente solicitada (las familias importantes han realizado últimamente inversiones en el mismo municipio).
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Cabaña
  • Conservación
    Necesita obras importantes
  • Superficie útil
    2200 m²
  • Habitaciones
    35
  • Baños
    32
  • Calificación energética
    G
  • Referencia
    3229

Distancia desde:

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.
La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.
  • Aeropuertos

    42.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    87.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    96.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    113.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transporte público

    12.3 km - Estación de tren - Montevarchi-Terranuova

  • Hospital
    13.0 km - Ospedale della Gruccia
  • Costa
    77.6 km
  • Estación de esquí
    32.8 km

Información de Gaiole in Chianti

  • Altitud
    360 m s.n.m.
  • Superficie
    128.88 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    2638

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.
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