Explotación agrícola 5 habitaciones, 1110 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

La bodega de sabores de humedad en Gaiole in Chianti, Siena - Toscana
Descubra el paraíso del mejor amante del vino con Apolloni & Blom, bodega Chianti Classico de 30 acres y viñedos en venta en Gaiole in Chianti, Siena. Compre su propia parte del paraíso toscano hoy y hágase parte de un rico patrimonio impregnado de tradición y excelencia. Los viñedos de la bodega Moist Flavour se extienden a través de una ladera sur cerca de Gaiole in Chianti, cubriendo un área total de 12 hectáreas 29.5 acres ubicadas a 390/440 metros sobre el nivel del mar, orientadas al sur con gran exposición al sol. Desde sus comienzos, en 1993, todas las vides han sido renovadas. La densidad actual de unas 5.000 vides fructíferas por hectárea proporciona algunos de los mejores vinos Chianti Classico y Supertuscan galardonados por Gambero Rosso, Espresso, Slow Food, Veronelli, Wine Spectator, Parkers Wine Advocate, Dagbladet, Dagasavisen, Falstaff, Feinschmecker y Vinum und Merum, por mencionar algunos. La bodega está ubicada en una posición dominante sobre los viñedos, incrustada en un complejo toscano clásico de edificios medievales de piedra, con una vista libre de las pintorescas colinas de Chianti. En el borde de la aldea, la bodega de 560 m2 / 6028 pies cuadrados se distribuye en dos plantas y tiene un gran estacionamiento al aire libre y una terraza Belvedere. La planta baja incluye la instalación de vinificación con tanques de acero, barricas de roble y salas de Barriques, y en el primer piso se encuentran las oficinas. Posibilidad de instalar un sistema fotovoltaico con paneles solares en el techo orientado al sur. Dos anexos separados, cerca de los viñedos, se utilizan como depósito y almacenamiento, pero podrían convertirse en cabañas de invitados y casas unifamiliares. En la parte trasera de la bodega, el edificio más antiguo del borgo medieval, dentro de las típicas calles traseras pavimentadas de piedra, también está incluido en la venta. Consiste en una casa adosada clásica de piedra de tres pisos, de 400 metros cuadrados./4306 pies cuadrados de superficie total parcialmente utilizada como casa de campo, necesita una actualización y remodelación completa, pero con excelentes características originales. Una vez restaurado, se podría utilizar como casa durante todo el año, alojamiento para el personal o para alquiler de vacaciones. Apolloni & Blom está a su entera disposición con una red local de agrónomos, enólogos, gerentes de proyectos y constructores para apoyarlo en este nuevo viaje como productor de vino toscano. ¡Póngase en contacto con nosotros para más detalles!

PROPIEDAD Ref: CNT1709
Ubicación: Gaiole in Chianti, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: 12 ha/29,5 acres de bodega Chianti, incluida una instalación vinícola de dos pisos de 560 m2/6028 pies cuadrados; 400 metros cuadrados/4306 pies cuadrados casa de campo de tres pisos; 2 anexos
Anexos: 125 m2/1346 pies cuadrados y 25 m2/270 anexos independientes de pies cuadrados utilizados para el almacenamiento de herramientas y maquinaria agrícola
Año de construcción: 1400
Año de restauración: 1993
Condición: bodega en buen estado; casa de campo que necesita una actualización
Terreno: completamente vallado 12 hectáreas 29.5 acres de viñedos
DETALLES DE LA PRODUCCIÓN DE VINO
- Superficie de viñedo actual: 12 hectáreas 29.5 acres
- Designación: 9 hectáreas/22 acres Chianti Classico DOCG, 3 ha/7 acres de IGT Toscana
- Variedades: 7,5 ha/18.5 acres Sangiovese, 2,5 ha/6 acres Merlot, 2 ha/5 acres Colorino / Ángellotta
- altitud media: 390 - 445 m snm
- Suelo: arcilla
- Años de plantación: 1993-2006
- Capacitación: cordón de poda-pur (5,270 enredaderas/ha)
- Producción anual: hasta 80.000 botellas (0,75 lt botella bordolesa)
- Vino producido: Chianti Classico DOCG, IGT Super Toscana, Grappa, Vinsanto DOC Chianti Classico

Disposición:
Bodega:
Planta baja: hall de entrada, bodega para tanques de acero de 4.000 y 5.000 lt y tanques de fibra de vidrio de 3.500 lt, bodega para barracas (228 lt) y para barricas de roble de 1.700 lt y 5.000 lt, bodega para tanques de hormigón de 3.500 lt, 5.000 litros, 13.700 lt, 14.000 lt y 15.000 lt, sala de crianza vinsantaia con capacidad para 56 barriles de quilatelli con una capacidad de 50 lt cada uno
Primer piso: oficina y 1 baño
Casa adosada en borgo:
Planta baja: bodegas, hall de entrada con escalera hasta el primer piso
Primer piso: Pasillo, cocina, 6 dormitorios, uno con chimenea, 2 baños
Segundo piso: espacio en el ático

Distancia a los servicios: 5 km / 3 millas