Cabaña 7 habitaciones, 551 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

El cuerpo principal de esta hermosa propiedad tiene una superficie de unos 366 metros cuadrados y se divide en 2 plantas, divididas de la siguiente manera:
En la planta baja tenemos un hall de entrada que conduce a la cocina, el comedor y una majestuosa sala de estar con bóvedas de ladrillo y chimenea.
También en la planta baja se encuentra el área de lavandería y un aseo.
El segundo piso alberga 5 dormitorios y 3 baños.
La propiedad también incluye una dependencia de unos 120 metros cuadrados, dividida en 2 niveles, con en la planta baja una gran cocina, sala de estar con chimenea y estufa de pellets, baño con ducha; el segundo piso alberga 2 dormitorios y un baño.
Las varias ventanas francesas dentro de la casa brindan acceso directo al jardín, la logia y la encantadora terraza, ideal para pasar tiempo libre tanto en invierno como en verano.
En la parte trasera hay una zona de barbacoa.
La casa también cuenta con un garaje de unos 51 metros cuadrados y está rodeada por un jardín adornado con arbustos de romero, rosas y plantas.
La propiedad se completa con una piscina de 5 x 10 m con mirador de hierro forjado y 8,5 ha de terreno con olivar de unas 100 plantas, árboles frutales, bosques y trufas.

Intervenciones en la masía y dependencia, que tuvieron lugar respectivamente en 2006 y 1998/2000, renovaron completamente las habitaciones y hicieron que toda la construcción fuera antisísmica. Al mismo tiempo, se prestó gran atención a la conservación de los elementos tradicionales de la Toscana, como las vigas de madera y los suelos de terracota.
Recientemente se han realizado trabajos de eficiencia energética, lo que ha dado como resultado que la casa principal tenga una clase energética F y la dependencia una clase energética E.
La propiedad está equipada con GLP y calefacción de pellets.
El suministro de agua está garantizado por el pozo privado y la presencia de cisternas para la recuperación del agua de lluvia.
Un sistema de videovigilancia está presente.

Gracias a su ubicación retirada y panorámica, esta propiedad es el objeto perfecto para los amantes de la privacidad y la tranquilidad y se presta para ser utilizada tanto como residencia principal como como casa de vacaciones.
También se puede considerar como una propiedad de ingresos debido a la presencia de la dependencia y la piscina.

La casa de campo está ubicada en una posición tranquila y aislada, con vistas al territorio de Siena por un lado y al Valdarno por el otro. En solo 10 minutos en coche es posible llegar al pueblo más cercano, que está equipado con tiendas, bares y restaurantes.
Las principales ciudades para visitar cerca son Siena (45 minutos, 35 km), Arezzo (45 km, 43 km) y Florencia (50 minutos, 53 km).
Los aeropuertos más cercanos son Florencia (1 h 5 minutos, 73 km), Perugia (1 h 43 minutos, 119 km), Pisa (1 h 50 minutos, 140 km).

El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.