Cabaña 6 habitaciones, 840 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

A pocos pasos del impresionante Castello di Brolio, este encantador molino del siglo XVII está a la venta, bellamente restaurado con pleno respeto por el estilo tradicional toscano.
Situada estratégicamente entre Gaiole in Chianti y Siena, la propiedad consta de tres edificios principales: el antiguo molino, ahora convertido en la residencia principal; un granero en estado de caparazón; y los antiguos establos / trasteros.
El edificio principal ofrece una superficie total de aproximadamente 520 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas y divididos en tres apartamentos interconectados, lo que lo hace ideal tanto para uso privado como para fines de hostelería.
El apartamento principal, al que se accede a través de una logia tradicional, cuenta con una amplia sala de estar con chimenea, comedor, cocina con sala de estar adicional, tres dormitorios y tres baños.
El segundo apartamento, ubicado en el primer piso con acceso a través de una escalera exterior, incluye una sala de estar con cocina americana, un dormitorio doble, un baño y una encantadora logia cubierta con arco que da al jardín.
El tercer apartamento se distribuye en dos plantas, con una sala de estar y cocina en la planta baja, y dos dormitorios con baños en suite en la planta superior.
El granero, actualmente en estado de concha, mide aproximadamente 180 metros cuadrados e incluye una gran sala en la planta baja, cuatro habitaciones arriba y una espaciosa logia.
Los antiguos establos y trasteros, ubicados en el lado sur de la propiedad, cubren aproximadamente 125 metros cuadrados y actualmente se utilizan para el almacenamiento de equipos de jardín y espacio de servicios públicos en general.
El terreno circundante de unos 2.500 metros cuadrados incluye amplias áreas verdes, lo que garantiza privacidad y tranquilidad en un hermoso entorno rural.

Originalmente construida en la década de 1700 como molino, la propiedad se convirtió más tarde en una residencia principal, conservando todo el encanto de la arquitectura tradicional toscana. Vigas de roble y castaño, baldosas de terracota originales y pisos de terracota dan a los interiores la calidez y la autenticidad típicas de las casas de campo históricas. Si bien es elegante y está llena de carácter, la propiedad se beneficiaría de algún trabajo de modernización.
Todos los servicios públicos están presentes. El suministro de agua es proporcionado por un pozo privado. El sistema de calefacción funciona con GLP.
Esta propiedad es ideal como residencia principal, casa de vacaciones o negocio de alojamiento turístico.
El pueblo más cercano está a solo 5 minutos, mientras que otras ciudades cercanas incluyen Gaiole in Chianti (8 km, 10 min), Castelnuovo Berardenga (14 km, 20 min), Montevarchi (28 km, 35 min) y Siena (30 km, 40 min).
Los aeropuertos más cercanos son el aeropuerto de Florencia (88 km, 1 hora y 20 min), el aeropuerto de Perugia (115 km, 1 hora y 30 min), el aeropuerto de Pisa (120 km, 2 horas) y el aeropuerto de Roma (245 km, 2 horas y 45 minutos).


El grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica sobre cada propiedad adquirida, lo que nos permite comprender con precisión la situación urbana y catastral de cada activo. Este due diligence puede ser solicitado por el cliente sobre un interés genuino en la propiedad.