1.300.000 €

Cabaña 5 habitaciones, 510 m²
Gaiole in Chianti, Siena (provincia)
Chianti

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Características

piscina
bodega

Descripción

Esta encantadora casa de campo de 483 m² se encuentra en el municipio de Gaiole in Chianti, en una posición abierta, y es accesible a través de un camino blanco bien mantenido de aproximadamente 2 km.
En la planta baja, hay el apartamento principal que cuenta con una amplia sala de estar, cocina, trastero y baño.
Este nivel también incluye un taller con una veranda de aproximadamente 125 m², así como habitaciones adicionales utilizadas como almacenamiento y áreas técnicas.
Una escalera interna y externa conduce al primer piso, que consta de un pasillo, una gran sala de estar con entrepiso, cuatro dormitorios (uno con baño en suite), un estudio y otro baño y un área de almacenamiento en el sótano.
La propiedad también incluye un encantador apartamento adicional con sala de estar, cocina, baño y dormitorio.
En el exterior, la propiedad está rodeada de 5,5 hectáreas de terreno con aproximadamente 100 olivos y una piscina de 12x6 m.

La casa de campo data del siglo XVIII y fue renovada en 1995, conservando todas las características típicas toscanas como vigas de madera y suelos de terracota.
La propiedad está equipada con todas las utilidades. La calefacción se proporciona mediante un sistema de GLP, mientras que el suministro de agua proviene de un pozo privado. También hay un portón eléctrico y aire acondicionado.
“Il Casale del Pittore” es perfecto tanto como casa de vacaciones como propiedad para incluir en el circuito de alojamiento turístico, gracias a su prestigiosa ubicación en la renombrada zona de Chianti.
La propiedad está a pocos minutos del pueblo de Gaiole in Chianti (10 minutos). Otros destinos fácilmente accesibles incluyen Radda in Chianti (10 minutos) y Montevarchi (30 minutos).
Los aeropuertos más cercanos son Florencia (aproximadamente 1 hora y 20 minutos en coche) y Perugia (aproximadamente 2 horas en coche).

Por cada propiedad adquirida, el grupo Great Estate realiza una verificación de diligencia debida técnica a través del técnico del vendedor, lo que nos permite obtener información detallada sobre la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente cuando esté genuinamente interesado en la propiedad.
La propiedad está a nombre de una persona física.

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

This charming 510 sqm farmhouse is located in the municipality of Gaiole in Chianti, in an open position, and is accessible via a well-maintained white road of about 2 km.
On the ground floor, there is the main apartment featuring a spacious living room, kitchen, storage room, and bathroom.
This level also includes a workshop with a veranda of about 125 sqm, as well as additional rooms used as storage and technical areas.
An internal and external staircase leads to the first floor, which consists of a hallway, a large living area with mezzanine, four bedrooms (one with an en-suite bathroom), a study, and another bathroom and a storage area in the basement.
The property also includes a lovely additional apartment with a living area, kitchen, bathroom, and bedroom.
Outside, the property is surrounded by 5.5 hectares of land with approximately 100 olive trees and a 12x6 m swimming pool.

The farmhouse dates back to the 1700s and was renovated in 1995, preserving all the typical Tuscan features such as wooden beams and terracotta floors.
The property is equipped with all utilities. Heating is provided by an LPG system, while water supply comes from a private well. There is also an electric gate and air conditioning.
“Il Casale del Pittore” is perfect both as a holiday home and as a property to be included in the tourist accommodation circuit, thanks to its prestigious location in the renowned Chianti area.
The property is just a few minutes from the village of Gaiole in Chianti (10 minutes). Other easily reachable destinations include Radda in Chianti (10 minutes) and Montevarchi (30 minutes).
The nearest airports are Florence (about 1 hour and 20 minutes by car) and Perugia (about 2 hours by car).

For each property acquired, the Great Estate group carries out a technical due diligence check through the seller's technician, which allows us to obtain detailed information on the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence check may be requested by the client when they are genuinely interested in the property.
The property is in the name of a natural person.

Questo affascinante casale di 510 mq. si trova nel comune di Gaiole in Chianti in posizione aperta ed è raggiungibile attraverso una strada bianca di circa 2 km in buone condizioni.
Al piano terra troviamo l’appartamento padronale con ampio living, cucina, ripostiglio e un bagno.
Questo piano ospita anche un laboratorio con veranda di circa 125 mq. e altri vani adibiti a magazzino e vani tecnici. Attraverso le scale interne ed esterne si raggiunge il primo piano composto da disimpegno, ampia zona living con soppalco, quattro camere di cui una con bagno privato, uno studio e un altro bagno.
La proprietà comprende anche un altro grazioso appartamento con zona giorno, cucina, bagno e camera e un magazzino al piano seminterrato.
All’esterno, circondano l’immobile 5.5 ha di terreno, con circa 100 piante di olivi e una piscina 12x6 mt.
Il casale, risalente al 1700 è stato ristrutturato nel 1995 mantenendo tutte le caratteristiche tipiche toscane, come travi in legno e pavimenti in cotto.
L’immobile è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL mentre l’approvvigionamento idrico da un pozzo di proprietà. È inoltre presente il cancello elettrico e l’aria condizionata.
Il Casale del Pittore è perfetto sia come casa vacanze che come immobile da inserire all’interno del circuito turistico-ricettivo grazie alla sua posizione prestigiosa nella rinomata zona del Chianti.
L’immobile si trova a pochi passi dal paese di Gaiole in Chianti (10 minuti). Altre mete facilmente raggiungibili sono Radda in Chianti (10 minuti) e Montevarchi (30 minuti).
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze a circa 1 e venti minuti di auto, e Perugia a circa 2 ore di auto.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona fisica.

Dieses charmante, 510 m² große Landhaus liegt in der Gemeinde Gaiole in Chianti in freier Lage und ist über einen gut ausgebauten, ca. 2 km langen Feldweg erreichbar.
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit einem großen Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich eine Werkstatt mit einer ca. 125 m² großen Veranda sowie zusätzliche Abstell- und Wirtschaftsräume. Innen- und Außentreppen führen in den ersten Stock, der aus einem Flur, einem großen Wohnbereich mit Galerie, vier Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem Arbeitszimmer und einem weiteren Badezimmer besteht.
Zur Immobilie gehört außerdem eine weitere charmante Wohnung mit Wohnbereich, Küche, Bad und Schlafzimmer sowie ein Abstellraum im Untergeschoss. Das Haus ist von einem 5,5 Hektar großen Grundstück mit ca. 100 Olivenbäumen umgeben und bietet außerdem einen 12 x 6 m großen Swimmingpool.
Das Bauernhaus, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1700 zurückreichen, wurde 1995 renoviert, wobei alle typischen toskanischen Merkmale, wie Holzbalken und Terrakottaböden, erhalten blieben.
Das Haus ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggasanlage, die Wasserversorgung über einen eigenen Brunnen. Ein elektrisches Tor und eine Klimaanlage sind ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie „Casale del Pittore“ eignet sich dank der prestigeträchtigen Lage im renommierten Chianti-Gebiet sowohl perfekt als Ferienhaus als auch als Immobilie für Tourismus und Gastgewerbe.
Die Immobilie liegt nur wenige Kilometer (10 Minuten) vom Dorf Gaiole in Chianti entfernt. Weitere gut erreichbare Ziele sind Radda in Chianti (10 Minuten) und Montevarchi (30 Minuten).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (ca. 1 Minute 20 Sekunden mit dem Auto) und Perugia (ca. 2 Stunden mit dem Auto).
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.

Этот очаровательный дом площадью 510 кв.м. расположен в коммуне Гайоле-ин-Кьянти в открытом месте и доступен по проселочной дороге длиной около 2 км в хорошем состоянии.
На первом этаже находится главная квартира с просторной гостиной, кухней, кладовой и ванной комнатой.
На этом этаже также находится мастерская с верандой площадью около 125 кв.м и другие помещения, используемые в качестве склада и технических помещений.
По внутренней и внешней лестнице можно подняться на второй этаж, состоящий из прихожей, просторной гостиной с антресолью, четырех спален, одна из которых с ванной комнатой, кабинета и еще одной ванной комнаты.
В собственности также есть еще одна уютная квартира с гостиной, кухней, ванной комнатой и спальней, а также склад на цокольном уровне.
Снаружи здание окружает 5,5 га земли с около 100 оливковыми деревьями и бассейном 12x6 м.
Дом, построенный в 1700 году, был отреставрирован в 1995 году с вниманием к его типичным элементам, таким как деревянные балки и терракотовые полы.
Недвижимость оснащена всеми коммунальными услугами. Отопление обеспечивается системой на сжиженном газе, а водоснабжение — собственным колодцем. Также имеется электрический ворота и кондиционер.
Casale del Pittore идеально подходит как для отдыха, так и для использования в сфере туризма и гостиничного бизнеса благодаря своему престижному расположению в известном регионе Кьянти.
Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от деревни Гайоле-ин-Кьянти (10 минут). Другие легкодоступные направления: Радда-ин-Кьянти (10 минут) и Монтеварки (30 минут).
Ближайшие аэропорты: Флоренция, примерно в 1 часе 20 минутах езды, и Перуджа, примерно в 2 часах езды.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).

Detalles

Tipo de propiedad: Cabaña
Conservación: Bueno
Superficie útil: 510 m²
Habitaciones: 5
Baños: 4
Terreno: 6 m²
Calificación energética: G
Referencia: 9857

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 40.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
84.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
99.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
115.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 14.3 km - Estación de tren - San Giovanni Valdarno
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 14.2 km
Hospital: 14.7 km - Ospedale della Gruccia
Costa: 75.2 km
Estación de esquí: 29.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 2.0 km - Supermercado - Coop
2.3 km - Tienda de conveniencia
2.3 km - Carnicería - Macelleria
2.9 km - Verdulería - Del Lungo Angiolo
Comer fuera: 1.6 km - Restaurante
2.2 km - Bar
2.8 km - Café - Bar Jolly
2.9 km - Pub - A Tutta Birra
Actividades deportivas: 9.2 km - Club de Golf - Golf club Le Miniere
9.7 km - Centro deportivo - campo sportivo di Panzano - fútbol
18.8 km - Centro ecuestre
21.5 km - Gimnasio - Palestra Accademia
Escuelas: 2.1 km - Escuela - Scuola Pianigiani
14.2 km - Universidad - Centro di GeoTecnologie
34.8 km - Institución de educación superior - Accademia delle Arti del Disegno
Farmacia: 2.2 km - Farmacia - Farmacia Meini
Veterinario: 14.8 km - Veterinario

Información de Gaiole in Chianti

Altitud: 360 m s.n.m.
Superficie: 128.88 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 2638

Mapa

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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