Casa de campo 7 habitaciones, 500 m²

Gaiole in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

El Chianti Classico, situado entre las espléndidas ciudades de Siena y Florencia, representa un rincón de la Toscana que hunde sus raíces en la Edad Media. Este paisaje intacto, famoso por la producción del preciado vino Gallo Nero, es un lugar que encanta por su belleza atemporal. La región ha sido recientemente candidata a convertirse en patrimonio de la humanidad por la UNESCO, como testimonio de su valor histórico y natural.

Recorriendo la carretera que conduce a la propiedad se respira una atmósfera rica en sensaciones donde el perfume de la naturaleza incontaminada te envuelve completamente. Cada paso te acerca a un secreto escondido, un refugio que promete emociones únicas, perfecto para vivir una experiencia única entre cultura, historia y naturaleza.
Llegando a la colina, donde se alza la casa y su granero, te encontrarás frente a una vista que asombra por sus colores y sus maravillas , viñedos, olivares, pueblos antiguos , cipreses y encinas centenarias.

La casa, con su arquitectura auténtica, se fusiona perfectamente con el paisaje circundante. La torre de vigilancia, que data probablemente de la Edad Media, que una vez protegió un castillo en las cercanías, hoy ha sido transformada en una habitación acogedora, con una vista panorámica maravillosa. El patio de piedra y cocido, un tiempo lugar de trabajo para las mujeres que hilaban el lino, añade un toque de historia y tradición al ambiente.

La casa ha sido renovada con gran atención al confort y a la seguridad: la propietaria, quiso que su casa fuera renovada con una construcción antisísmica, para garantizar la máxima seguridad. En el proyecto de renovación seleccionó materiales naturales y originales de recuperación, como hierro, madera, piedra y cocido, creando un ambiente que conserva la autenticidad de la tradición campesina. Cada rincón de la casa cuenta una historia de amor por el pasado y por la belleza de la naturaleza.

Las terrazas de las habitaciones en la planta baja ofrecen un espacio perfecto para disfrutar del desayuno al aire libre, mientras que el patio y sus detalles rústicos hacen sentir la presencia de un tiempo que parece haberse detenido.

Este antiguo caserón representa una auténtica expresión de la "toscanidad" más genuina.

El EDIFICIO PRINCIPAL, con una superficie de aproximadamente 355 m², está dispuesto en dos niveles con la planta baja que dispone de varios accesos directos al jardín.

-La entrada principal se realiza a través de un característico patio pavimentado en piedra, desde donde se accede al interior mediante un arco de ladrillos antiguos.
Una vez dentro, se es recibido por un amplio vestíbulo que conserva las antiguas mangueras, sabiamente restauradas, continuando se accede al salón con cocina, a las tres habitaciones, cada una con su propio baño privado.
Cada habitación está dotada de un acceso directo al exterior: dos habitaciones se asoman a la hermosa terraza panorámica, mientras que la tercera está directamente al jardín.

-El piso superior alberga un segundo apartamento, accesible mediante una escalera exterior. Aquí nos recibe una gran logia cubierta, desde donde se accede al salón con cocina. Continuando, encontramos un salón central con acceso a dos habitaciones y dos baños. Es también posible realizar una escalera interna para conectar los dos apartamentos.

-En el piso semisotano de aproximadamente 55 m² se han realizado los locales técnicos y un almacén.
Actualmente está en curso la aprobación del proyecto para la realización de la piscina.

Los suelos y los baños de la planta baja deben ser completados.
Actualmente está en curso la realización del sistema de calefacción geotérmica, así como los sistemas eléctricos e hidráulicos.
Todos los sistemas serán terminados por el propietario y incluidos en el precio de venta.

La DEPENDANCE es un antiguo granero de aproximadamente 90 m² compuesto por 2 habitaciones y 2 baños (se ha previsto la predisposición para un rincón de cocina).

TIE RRA exclusiva de aproximadamente 2,3 hectáreas.

La propiedad se encuentra a pocos kilómetros del sugestivo pueblo de San Gusmè y a tan solo 20 minutos de Siena; estamos en el corazón del Chianti Senese, una de las zonas más fascinantes de la Toscana. Inmersa en un paisaje de ensueño, entre colinas verdes, viñedos y olivares centenarios, la propiedad es el lugar ideal para quienes buscan un rincón de paz lejos de la vida frenética de las ciudades, pero a dos pasos de las principales comodidades.
El pueblo de Castelnuovo Berardenga, con todos los principales servicios, es accesible en apenas 10 minutos en coche.