Casa 3 habitaciones, 130 m²

Montalcino, Siena (provincia)

CASALE GIOTTO - CASALI DI VERGELLE

Immersed in the rolling hills of the Val d'Orcia and the Crete Senesi, CASALI DI VERGELLE opens onto a breathtaking panorama. After driving along a charming white road dotted with majestic cypress trees, you reach this residential oasis consisting of seven stone cottages, each completely independent, with large exclusive gardens.

The renovation will be in harmony with the surrounding nature and with all the comforts of an exclusive residence, and will include the completion of 3 CASALI: GIOTTO; MICHELANGELO and LEONARDO. From 2 to 4 bedrooms, garden, loggias, swimming pool, solarium and all the atmosphere of a traditional Tuscan residence.

The property is conveniently and strategically located between San Giovanni d'Asso and Montalcino. Close to wineries and Brunello vineyards. Nearby there are many agritourisms with restaurants, all the main services and amenities, as well as Bagno Vignoni spa.

The cottages will be delivered IN THE ROUGH including partitions (internal walls), condominium works and contract works for completion works.

For renovation work, important tax benefits accrue for those who meet the requirements.

CASALE LEONARDO
It is on two levels and overlooks Montalcino and a suggestive panorama.
On the ground floor there is a large living area consisting of a large kitchen with dining room, living room, a bedroom and a panoramic loggia facing the garden, as well as a hallway and service bathroom.
The first floor consists of 2 double bedrooms, each with its own bathroom.
In the gardens it will be possible to create a solarium area, pergola and Jacuzzi.

COST OF COMPLETION: €260,000

SPECIFICATIONS:
- Living surface 130 Mq
- Loggia surface 30 sqm
- Garden surface area 1600 sqm
- Living area
- 3 bedrooms
- 3 bathrooms

CASALE GIOTTO - CASALI DI VERGELLE

Eingebettet in die sanften Hügel der Val d'Orcia und der Crete Senesi, eröffnet CASALI DI VERGELLE einen atemberaubenden Panoramablick. Nachdem man eine charmante weiße Straße, gesäumt von majestätischen Zypressen, entlanggefahren ist, erreicht man diese Wohn-Oase, die aus sieben völlig unabhängigen Steinhäusern besteht, jedes mit großen exklusiven Gärten.

Die Renovierung wird in Harmonie mit der umliegenden Natur und mit allen Annehmlichkeiten einer exklusiven Residenz erfolgen und umfasst die Fertigstellung von 3 CASALI: GIOTTO, MICHELANGELO und LEONARDO. Die Häuser bieten von 2 bis 4 Schlafzimmer, Garten, Loggien, Pool, Solarium und die gesamte Atmosphäre einer traditionellen toskanischen Residenz.

Die Immobilie liegt bequem und strategisch zwischen San Giovanni d'Asso und Montalcino. In der Nähe befinden sich Weingüter und Brunello-Weinberge. Es gibt viele Agriturismen mit Restaurants, alle wesentlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sowie das Thermalbad von Bagno Vignoni.

Die Cottages werden im ROHBAU übergeben, einschließlich der Innenwände, der gemeinschaftlichen Arbeiten und der Vertragsarbeiten für die Fertigstellung.

Für die Renovierungsarbeiten gibt es wichtige steuerliche Vorteile für diejenigen, die die Anforderungen erfüllen.

CASALE LEONARDO
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen Blick auf Montalcino und ein beeindruckendes Panorama.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich bestehend aus einer großen Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer panoramischen Loggia mit Blick auf den Garten, sowie ein Flur und ein Gäste-WC.
Im ersten Stock befinden sich 2 Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad.
Im Garten wird es möglich sein, einen Solariumbereich, eine Pergola und einen Jacuzzi zu schaffen.

KOSTEN FÜR DIE FERTIGSTELLUNG: 260.000 €

SPEZIFIKATIONEN:

- Wohnfläche 130 m²
- Loggia-Fläche 30 m²
- Gartenfläche 1600 m²
- Wohnbereich
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder