Cabaña 6 habitaciones, 549 m²

Montalcino, Siena (provincia)

La masía de piedra y ladrillo se extiende sobre dos plantas sobre rasante, cubriendo un área total de aproximadamente 550 metros cuadrados.
En el interior, se ha dividido en varias unidades residenciales, incluidos dos apartamentos en el primer piso, dos en la planta baja, uno de los cuales está actualmente sin terminar, y una pequeña casa de huéspedes.

Los apartamentos se utilizan actualmente como alquileres vacacionales y se componen de la siguiente manera:
Apartamento en planta baja con dos entradas, que cuenta con un gran salón con chimenea, cocina, dos dormitorios y dos baños.
Apartamento en primera planta que consta de una amplia sala de estar con cocina americana, dormitorio principal con baño en suite, un dormitorio doble y un baño de visitas.
Otro apartamento en el primer piso con entrada independiente desde la logia, que consta de una sala de estar, cocina con chimenea, dos amplios dormitorios dobles y dos baños.

Ubicado entre las impresionantes colinas toscanas, se puede acceder a la casa de campo a través de un camino de grava blanca que lo conecta con la carretera principal. La propiedad incluye la magnífica masía principal, dos dependencias y aproximadamente 2 hectáreas de terreno, con la opción de comprar hasta 38 hectáreas de diverso cultivo. Esto incluye tierra cultivable, pastos, 5.000 metros cuadrados de olivar con 100 árboles, 5.500 metros cuadrados de viñedo DOC Orcia y 8 hectáreas de bosques con terrenos de trufas.
La casa de campo fue restaurada por expertos en 2008, conservando todas las características de las casas de campo tradicionales de la Toscana, como el suelo de terracota y los techos con vigas de madera a la vista.
La propiedad está totalmente equipada con todos los servicios esenciales: Sistema de calefacción GPL, instalación eléctrica, conectividad a internet, pozo artesiano, suministro de agua de acueducto Fiora, sistema de recogida de agua de lluvia, un estanque que cubre 2/3 de la zona y un estanque secundario adicional.
Esta propiedad es excepcionalmente versátil, perfecta para su uso como una prestigiosa villa privada en su estilo original, una elegante segunda casa o un lujoso refugio de vacaciones. También ofrece un excelente potencial para empresas de hostelería, apartamentos privados o como una sólida oportunidad de inversión.
Se puede acceder a la propiedad a través de un encantador camino de grava blanca típico de la Toscana y tiene una ubicación ideal entre Montalcino y San Giovanni d'Asso. La ciudad más cercana con servicios está a solo 4 km, mientras que Montalcino está a solo 14 km, Pienza a 16 km y Montepulciano a 31 km de la finca.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico experto del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle la situación urbana y catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.