Explotación agrícola 3 habitaciones, 100 m²

Montalcino, Siena (provincia)

A solo un kilómetro del centro histórico de Montalcino se encuentra esta famosa finca, ubicada en el corazón de una de las regiones vinícolas más buscadas del mundo.
La propiedad incluye un total de 24 hectáreas de terreno, distribuidos de forma pintoresca en las colinas, y cuatro edificios con diferentes funciones. La casa principal es un edificio de piedra tradicional con mucho encanto toscano. Tiene tres dormitorios y dos baños y está rodeado de jardines bien cuidados que crean una conexión directa con la naturaleza. Otra casa de piedra se utiliza actualmente como tienda y oficina, pero podría transformarse sin grandes esfuerzos en una segunda villa de todos los efectos. El complejo se completa con una espaciosa bodega subterránea, diseñada como edificio independiente, que ofrece condiciones ideales para la conservación del vino. Finalmente, hay una ruina histórica que espera ser renovada y que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo.
La tierra agrícola es variada y de alta calidad: Cuatro hectáreas consisten en una armoniosa mezcla de bosques, viñedos y jardines, que bordean directamente la casa principal y la bodega. Particularmente notable es el viñedo de Sangiovese de siete hectáreas, dividido en una hectárea para Rosso di Montalcino y seis hectáreas para el legendario Brunello di Montalcino. El resto de la propiedad consta principalmente de bosques y unos 300 olivos, que contribuyen a la producción de un precioso aceite de oliva virgen extra. La empresa se especializa en la producción de productos de alta calidad: Además de unas 20.000 botellas de vino fina al año, aquí se producen Rosso di Montalcino, Brunello di Montalcino, Grappa di Brunello, aceite de oliva y aceite aromatizado, gelatina de vino y miel de alta calidad procedente de las 400 colmenas de la finca. Para los huéspedes y amantes del vino hay disponible una elegante sala de degustación que subraya la reputación de la finca como lugar de hospitalidad.
La estructura está diseñada para garantizar un alto nivel de autosuficiencia y sostenibilidad. Un sistema fotovoltaico de 15 kW proporciona energía ecológica, mientras que un pozo artesiano garantiza agua potable de excelente calidad. La empresa está gestionada por cinco empleados experimentados, capaces de garantizar de forma independiente todas las operaciones. Además, la finca ofrece una gran piscina de 14 x 7,5 metros y una profundidad de 3,5 metros, perfecta para nadar o para refrescarse en los calurosos días de verano. Con su ubicación a 600 metros sobre el nivel del mar, la propiedad está oficialmente clasificada como una zona montañosa, lo que implica, además de un microclima particularmente favorable, también ventajas fiscales.
En general, esta finca combina tradición, excelencia agrícola y potencial de desarrollo en una de las regiones vinícolas más famosas del mundo.