Explotación agrícola , 3000 m²

Montalcino, Siena (provincia)

MONTALCINO (SI), alrededores: Empresa agrícola de 200 hectáreas con vocación principalmente vitivinícola y agroturística. La propiedad alberga en su interior un pueblo medieval, uno de los más antiguos de Montalcino, con varios inmuebles entre casales, apartamentos y agroturismo, constituido por 12 unidades inmobiliarias para un total de aproximadamente 3.000 m², desde la villa señorial con anexo jardín al italiano con vistas a los viñedos, hasta una serie de casas colonicas realizadas en piedra local a la vista sabiamente restauradas y hoy adibidas principalmente a uso agroturístico, desde una iglesia consagrada, establos, lavaderos, un pozo, una piscina, un agradable estanque y las antiguas bodegas con sus espacios productivos para un total de aproximadamente 500 m² adibidas a la producción de vino y de su afinamiento en barricas de roble. El área está dotada de un acueducto privado e instalación de alcantarillado de nueva realización. La empresa, cuyos terrenos recaen en zona agrícola de prestigio, tiene una consistencia fundiaria dividida en: - viñedo de hectáreas 14,5 de las cuales 4,5 a Brunello di Montalcino, 3,5 a Rosso di Montalcino y 1,3 a Chianti Colli Senesi. - olivar en producción de 7 hectáreas; - pastizal arbolado de 60 hectáreas; - sembrados de 26 hectáreas; - bosque de 92,5 hectáreas; - superficies agrícolas retiradas de la producción 10 hectáreas. La empresa tiene algunos hectáreas en las que es posible la implantación de los viñedos y prevé un incremento global de la productividad vinícola en los próximos años. La Tenuta representa una best practice de integración entre valor histórico-arquitectónico, vocación agrícola de alto perfil y desarrollo turístico. El plan vitivinícola y el proyecto hospitality permiten un salto de escala en términos de valor e ingresos, posicionando la propiedad entre las oportunidades más relevantes del compendio de Montalcino. Clase Energética: G