Villa 12 habitaciones, 499 m²

Montalcino, Siena (provincia)

En posición panorámica, con 126 hectáreas de terreno, complejo con masías, graneros y anexos en venta cerca de Montalcino. En el corazón más auténtico de la Val d'Orcia, a poca distancia de Montalcino, una finca de 126 hectáreas que enmarca un complejo de masías de 1198 m2. El núcleo conserva su carácter original con casas de labranza de piedra, graneros y dependencias, algunas de las cuales han sido restauradas en 4 apartamentos de varios tipos, con un total de 9 habitaciones. Los interiores son luminosos y acogedores, con techos de vigas de madera vistas, zonas de estar con chimenea y una encantadora vista del campo. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado. En el exterior, el jardín se extiende en continuidad con el paisaje, acompañando la mirada hasta la piscina, elegantemente insertada en el contexto y perfectamente orientada para disfrutar de la luz y las puestas de sol que hacen famosa esta parte de la Toscana. Completan la propiedad una serie de dependencias agrícolas, como graneros, cobertizos y un establo con cobertizo, que amplían el potencial de la finca, ofreciendo espacios versátiles para actividades agrícolas y ecuestres o unidades adicionales para uso agroturístico. Un anexo colaborador añade más oportunidades de recuperación, en línea con una visión evolutiva de la propiedad. El terreno ofrece 86 hectáreas de tierra cultivable, 6 hectáreas de pastos y 34 hectáreas de bosque, un pozo y un lago privado. La ubicación, al tiempo que garantiza una privacidad absoluta, permite un fácil acceso a los servicios y las principales conexiones, a sólo 6 km de distancia. Una propiedad que encarna con elegancia el espíritu más noble de la campiña toscana, ideal para quienes buscan un retiro con encanto o una inversión de prestigio en el corazón de uno de los paisajes más emblemáticos de Italia. nn Distancia de los servicios: 6km (Buonconvento)
Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 1h y 30' / Florencia 1h y 40'
Carretera blanca: sí, 6km nn Piscina: Piscina privada 10x7 m
Servicios públicos:
Teléfono fijo: Disponible
Internet: ADSL, Internet de banda ancha
Calefacción: Sistema de gas (GLP) y aire acondicionado frío/calor
Agua: Red municipal, pozo de manantial, lago
Electricidad: Activa
Eliminación de aguas residuales: Tanque Imhoff

Propiedad registrada a nombre de una empresa agrícola. nn Disposición:
Edificio 1
Planta baja: 2 habitaciones/1 baño
Primera planta: 3,5 habitaciones/2 dormitorios/2 baños
5,5 habitaciones/2 dormitorios/3 baños/126m2
Edificio 2
Planta baja: 2 habitaciones/1 baño
Primera planta: 3,5 habitaciones/2 dormitorios/2 baños
5,5 habitaciones/2 dormitorios/3 baños/125m2
Edificio 3
Planta baja: 7,5 habitaciones/4 dormitorios/2 baños/134m2
Edificio 4
Primera planta: 6 habitaciones/4 dormitorios/1 baño/114m2
Superficie habitable total: 499 m².

Anexo/s:
1 granero 190 m2
1 cobertizo 143 m2
1 granero con cobertizo 280 m² (tejadillo 196 m²)
1 dependencia 86 m².
Superficie total no habitable: 699 m2