Cabaña 4 habitaciones, 251 m²

Montalcino, Siena (provincia)

En el corazón de la campiña de Montalcino, a solo 3 km del centro histórico, en una posición cómoda pero inmersa en la tranquilidad y la belleza del paisaje toscano, se encuentra este encantador antiguo caserío de piedra vista, auténtico y rico en encanto. La propiedad goza de una espléndida vista abierta a las suaves colinas circundantes y conserva intacto el encanto de las residencias rurales toscanas de antaño. El caserío principal, de aproximadamente 251 m², se desarrolla en dos niveles y presenta ambientes amplios y luminosos. En el primer piso se encuentra el apartamento principal, en gran parte ya reformado, donde se han valorado los espacios y se ha mantenido el carácter originario de la estructura. La vivienda acoge un amplio espacio abierto en el que se ha previsto la cocina, ideal para crear una gran zona de estar y comedor luminosa y convivencial. La zona de noche se ha pensado de forma funcional y reservada, con dos áreas separadas: una compuesta por dos dormitorios y un baño, la otra más íntima con dormitorio y suite principal dotada de vestidor y baño en suite. Solo quedan por completar dos dormitorios y un baño, ofreciendo así la posibilidad de personalizar los espacios según el propio gusto. En la planta baja se respira toda el alma agrícola de la propiedad: aquí encontramos locales de almacén y la antigua bodega de barricas, ambientes sugestivos que cuentan la historia del lugar y que se prestan a múltiples usos, tanto privados como relacionados con una eventual actividad receptiva o enogastronómica. A pocos pasos del caserío se desarrolla el resto del complejo: un amplio doble almacén, un taller y un ulterior edificio ruinoso completamente a recuperar, perfecto para ser transformado en dependencias para huéspedes o en ulteriores espacios habitables, estudio o área de bienestar, según las propias necesidades. El terreno, de poco menos de 4 hectáreas en total, envuelve la propiedad en un contexto típicamente toscano y productivo: aproximadamente poco menos de 1 hectárea está destinada a viñedo, mientras que el resto alberga un olivar con unas 50 plantas y el resto de tierras de cultivo y jardines. Un conjunto armonioso que une belleza paisajística y potencialidades agrícolas. Esta propiedad representa una rara oportunidad para quienes desean vivir o invertir en una de las zonas más prestigiosas de la Toscana, conjugando autenticidad, panorama y potencialidades. Perfecta como residencia privada con encanto, pero también como elegante estructura receptiva o empresa agrícola de representación, con intervenciones de completamiento contenidas y amplios márgenes de valorización Clase Energética: G