Cabaña 7 habitaciones, 1205 m²

Montalcino, Siena (provincia)

Esta refinada residencia histórica se extiende sobre una superficie de aproximadamente 330 mq. Anteriormente utilizada como oficinas, la propiedad está ahora lista para ser transformada en una importante residencia privada.
Los interiores, espaciosos y realzados por una espléndida luz natural, han sido recientemente despejados y frescos, ofreciendo una base ideal para una personalización inmediata.
La distribución interna permite la fácil creación de 5 a 7 dormitorios, servidos por tres baños (uno en cada planta).
Externamente, la propiedad cuenta con características que son verdaderamente raras dentro del pueblo: además de la espléndida terraza en el segundo nivel, también incluye un amplio garaje subterráneo de aproximadamente 275 mq.
Alrededor de 2009-2010, el edificio experimentó una meticulosa restauración conservadora que realzó sus características originales, como arcos de ladrillo visto, paredes de piedra y techos con vigas de madera, integrándolos a la perfección con cálidos suelos de parquet. Los exteriores se enriquecen con un patio perimetral privado y una espléndida terraza en el segundo piso con balaustrada de travertino.
La propiedad está conectada al suministro público de agua para el suministro de agua, con agua caliente sanitaria producida mediante calderas eléctricas. El edificio también está equipado con una planta de calderas de gas metano y unidades de ventilador dispuestas para aire caliente y frío en cada habitación, garantizando un control de temperatura óptimo durante todas las estaciones. El sistema eléctrico se ha optimizado para una eficiencia máxima, con un panel eléctrico independiente instalado en cada planta del edificio.
Gracias a sus generosas dimensiones y ubicación céntrica, la propiedad se presta a múltiples usos. Es la opción ideal para aquellos que buscan una residencia privada prestigiosa de los más altos estándares, al tiempo que representa una excelente oportunidad de inversión en el sector de la hospitalidad de lujo, con el potencial de transformarse en un hotel boutique o en varias unidades residenciales independientes para ser introducidas en el mercado de alquiler turístico.
Ubicado en una de las principales plazas del centro histórico de Montalcino, el edificio goza de una posición privilegiada a poca distancia de todas las comodidades.

Otros destinos fácilmente accesibles incluyen Buonconvento, a solo 15 minutos, y Pienza, aproximadamente a media hora en coche. Los aeropuertos más cercanos son Perugia, a aproximadamente 1 hora y 30 minutos, y Florencia, a aproximadamente 2 horas.
Para cada propiedad adquirida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico designado por el vendedor, un proceso de diligencia debida técnica que nos permite verificar exhaustivamente la situación urbanística y catastral de cada activo. Este informe de diligencia debida puede ser solicitado por el cliente al expresar un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una persona física.