Cabaña 6 habitaciones, 2450 m²

Montalcino, Siena (provincia)

En la espléndida campiña de Montalcino, ofrecemos a la venta una encantadora propiedad que comprende tres apartamentos, una bodega para vinificación y almacenamiento, un antiguo edificio de almacenamiento de estiércol y una evocadora ruina del siglo XVII perteneciente a la antigua fortaleza sienesa. La propiedad está situada en un paisaje de absoluto prestigio, realzada por impresionantes vistas sobre viñedos y la vegetación circundante.

El edificio principal, que mide aproximadamente 1.000 metros cuadrados en dos niveles, cuenta en la planta baja con una bodega de unos 700 metros cuadrados, dedicada íntegramente a la producción de vino y equipada con todas las instalaciones necesarias para el procesamiento y la conservación del vino.

En el primer piso se encuentran los tres apartamentos. El primero, distribuido en dos niveles, consta de cocina, salón, dormitorio y baño. El segundo incluye una cocina, dos amplios salones, uno con chimenea, tres dormitorios y un baño. El tercer apartamento ofrece una cocina, salón, dos dormitorios y un baño.

La propiedad se completa con un antiguo chiquero y la ruina de un antiguo castillo sienés del siglo XVII de 1.400 metros cuadrados, una característica de notable encanto y significativo valor histórico y artístico.

El exterior se caracteriza por un hermoso jardín y una encantadora zona exterior pavimentada que da la bienvenida a sus momentos de convivencia, proporcionando el entorno perfecto para disfrutar de comidas al aire libre.

La propiedad se extiende sobre aproximadamente 74 hectáreas de terreno, de las cuales 20/25 hectáreas son especialmente aptas para la plantación de nuevos viñedos, alrededor de 1 hectárea está dedicada a olivar, y el terreno restante consiste en pastos y bosques.
También existe la posibilidad de adquirir hectáreas adicionales de viñedo adyacentes a la propiedad.
La propiedad se presenta en excelentes condiciones gracias a una hábil renovación que realza su carácter rústico. Los elementos tradicionales como los suelos de terracota, las vigas de madera y el ladrillo visto se combinan a la perfección con una paleta de colores luminosa, diseñada para resaltar cada detalle decorativo.
La propiedad está equipada con todas las utilidades. La calefacción se proporciona mediante radiadores, mientras que el aire acondicionado se garantiza mediante unidades de aire acondicionado con sistema de frío/calor.
Esta propiedad es ideal tanto como residencia principal como como refugio vacacional, a la vez que representa una excelente oportunidad de inversión en el sector agrícola y de producción de vino.
Montalcino (18 km, 20 min), Buonconvento (18 km, 30 min), San Quirico d'Orcia (30 km, 40 min), Bagno Vignoni (35 km, 45 min), Siena (45 km, 1 hora 10 min).
Los aeropuertos más cercanos son el Aeropuerto de Florencia (120 km, 2 horas), el Aeropuerto de Perugia (125 km, 2 horas), el Aeropuerto de Pisa (200 km, 2 horas 30 min) y el Aeropuerto de Roma (230 km, 2 horas 50 min).
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo una diligencia debida técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite obtener una comprensión exhaustiva del estado urbanístico y catastral de cada activo. Este informe de diligencia debida puede ser solicitado por el cliente al expresar un interés genuino en la propiedad.