Cabaña 5 habitaciones, 400 m²

Montalcino, Siena (provincia)

A la venta en Montalcino, un encantador palacio histórico dispuesto en tres niveles, distinguido por una espléndida vista sobre el pueblo y amplios espacios interiores y exteriores.
En la planta baja, la entrada principal se abre a un pasillo que conduce a un primer apartamento compuesto por una cocina espaciosa, dos dormitorios, una práctica despensa y una terraza con vistas al lado exterior del pueblo.
Este nivel se completa con un garaje privado, también accesible de forma independiente desde la calle, y una escalera que conduce a la planta baja. Esta última alberga una serie de habitaciones utilizadas como bodega, trastero, sala técnica y leñera, con acceso directo al exterior.
Aquí hay un patio encantador y el verdadero punto culminante de la propiedad: un gran jardín privado de aproximadamente 700 metros cuadrados, enriquecido con árboles frutales, ideal para momentos de relajación y convivencia.
Ascendiendo a la primera planta, hay un segundo y espacioso apartamento que cuenta con una cocina con rinconera, un luminoso salón, tres dormitorios, un estudio, una sala de estar adicional, un baño y una espléndida terraza panorámica que ofrece vistas evocadoras del paisaje circundante.
La propiedad está parcialmente renovada y parcialmente en necesidad de modernización. El apartamento de la planta baja se renovó por completo en 2020. Los pisos superiores, sin embargo, requieren una renovación completa. Esta parte del edificio conserva sus características históricas originales, como techos con vigas de madera, y se presta a diversas soluciones de personalización.
La propiedad está equipada con todas las utilidades. La calefacción se proporciona mediante un sistema de gas natural independiente, mientras que el suministro de agua está disponible gracias a la conexión al acueducto municipal. También hay un pozo de recogida de agua de lluvia utilizado para riego.
Esta propiedad en Montalcino ofrece un enorme potencial tanto como una lujosa residencia privada como una inversión hotelera. En el primer caso, el apartamento del primer piso podría convertirse en la residencia principal, con el apartamento de la planta baja renovado ideal para invitados. Desde una perspectiva comercial, la propiedad es adecuada para su división en múltiples unidades para alquileres turísticos: la planta baja está inmediatamente lista para generar ingresos, mientras que las grandes bodegas son perfectas para crear un spa o una sala de degustación atmosférica. Los huéspedes también pueden disfrutar de la máxima privacidad gracias al garaje y al raro jardín exclusivo.
El palacio está ubicado en el corazón del centro histórico de Montalcino, un pueblo famoso en Val d'Orcia. La ubicación es ideal para llegar a los principales destinos históricos de la Toscana: Siena está a unos 40 km, Pienza a 23 km y Montepulciano a 35 km. En cuanto a las conexiones aeroportuarias, los aeropuertos de referencia son los de Perugia (110 km) y Florencia-Peretola (120 km), ambos a aproximadamente 1 hora y 40 minutos.
Para cada propiedad adquirida, el grupo Great Estate lleva a cabo una revisión de diligencia debida técnica a través del tasador designado por el vendedor, lo que nos permite obtener una comprensión detallada del estado de planificación y registro de la propiedad. Esta revisión de diligencia debida puede ser solicitada por el cliente una vez que haya expresado un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una persona física.