Edificio , 2557 m²

Montalcino, Siena (provincia)

Situada en el encantador paisaje de Montalcino, en el sugerente entorno rural de San Giovanni d’Asso, esta propiedad representa una oportunidad de inversión única en el corazón más auténtico de las Crete Senesi. Rodeada de absoluta privacidad y de unas vistas excepcionales, la finca se compone de la histórica Podere Pieve a Pava y del complejo inmobiliario denominado La Fornace.
La arquitectura, con piedra y ladrillo a la vista, refleja la elegancia atemporal de la tradición rural toscana. El edificio principal, el Podere Pieve a Pava, se distribuye en dos plantas sobre rasante: en la planta baja se encuentran imponentes espacios destinados a almacén con alturas que alcanzan los 4,05 metros, caracterizados por sugerentes vanos ideales para ser reconvertidos en majestuosas zonas de estar y salones de recepción. La primera planta, a la que se accede a través de la clásica escalera exterior, alberga la residencia principal, donde destacan una cocina tradicional con chimenea y estancias increíblemente luminosas, realzadas por techos interiores con alturas de hasta 4,45 metros.
A poca distancia, el complejo de la Fornace enriquece la propiedad con otros cuatro edificios independientes, lo que supone una superficie útil bruta de unos 680 m² (7.320 sq ft). Esta importante ampliación, distribuida entre antiguas dependencias agrícolas y cobertizos, se presta a una cuidadosa rehabilitación conservadora destinada a la creación de casas de invitados, un taller de artista o una exclusiva zona de bienestar y spa.
La propiedad está rodeada por un patio exterior y un extenso terreno agrícola circundante, escenario perfecto para el diseño de un jardín y una piscina de rebosadero con vistas a la puesta de sol toscana. Su excelente ubicación logística permite llegar en pocos minutos en coche a pueblos de renombre como Pienza, San Quirico d’Orcia y Siena, lo que convierte a la finca en la opción ideal tanto como residencia privada de alto nivel como en un refinado hotel boutique o una finca agrícola con encanto.

INMUEBLE Ref.: MON3713
Municipio: Montalcino, San Giovanni d'Asso, Provincia: Siena
Región: Toscana, Tipo: Casa de campo histórica con complejo de dependencias y aldea rural
Año de construcción: anterior a 1967
Estado: necesita reforma tanto interior como exterior
Terreno/Jardín: Patio privado exclusivo y terreno agrícola circundante