Cabaña 6 habitaciones, 240 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Esta característica casa de campo para terminar de renovar se encuentra en Cervognano, una aldea del municipio de Montepulciano. El cuerpo principal mide aproximadamente 240m2 y tiene 5000m2 de terreno.
Ubicación y estilo de vida
El centro histórico está a sólo 5 km al igual que todos los servicios. A pesar de estar en el campo en una posición privada, las conexiones con las carreteras principales están al alcance. Para llegar a la salida de la autopista Bettolle se necesitan sólo 20 km, como para la estación de Chiusi Scalo. Los aeropuertos de Florencia y Roma están a 130 km y 200 km respectivamente. Lugares de interés cultural, gastronómico y enológico como Pienza, Castiglione del Lago y Cortona se encuentran en un radio de 30 km.
Descripción de edificios
La propiedad consta de un cuerpo principal de aproximadamente 240m2, un garaje de aproximadamente 120m2 y 2 anexos agrícolas, de 50m2 y 20m2 respectivamente. La propiedad incluye un gran corral y aproximadamente 0,5 hectáreas de terreno. Según el proyecto, la estructura está diseñada para poder crear 6 dormitorios, 6 baños, 2 cocinas comedor y dos grandes salones, todos dispuestos en espejo en los dos niveles de la propiedad. Por tanto, sería posible crear dos apartamentos con entradas independientes o una sola estructura. El garaje se utiliza actualmente como almacén para vehículos agrícolas, los 2 anexos necesitan una reforma completa pero podrían convertirse en habitaciones utilizadas como vestuarios.
Espacios al aire libre
En el exterior encontramos un gran patio con posibilidad de plazas de aparcamiento y 0,5ha de terreno que podría utilizarse para la creación de la piscina y la zona de relax con cenador y barbacoa.
Estado y acabados
La cabaña carece de todos los toques finales, pero todos los sistemas están instalados y la estructura ha sido completamente renovada. A la fecha faltan todas las ventanas, pisos y acabados internos. El sistema de calefacción y aire acondicionado está configurado para fancoils, el sistema de agua está conectado a un pozo, los sistemas de electricidad y alarma están listos.
Potencial de uso
La ubicación, la calidad de los materiales y la distribución interna de la estructura lo convierten en un proyecto ideal tanto como futura instalación de alojamiento como como apartamentos separados que pueden utilizarse como residencia de verano bifamiliar reservada pero no aislada.