Cabaña 9 habitaciones, 560 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Masía con empresa agrícola compuesta por varias edificaciones para un total de 600 m2 y rodeada de 30 hectáreas de terreno. Situado en una posición dominante con una vista maravillosa de Montepulciano y Montefollonico, tiene un jardín privado con un hermoso jardín italiano y una piscina extremadamente panorámica. Hoy en día se utiliza con éxito como negocio de agroturismo y se presta bien tanto como residencia principal como para residencia de verano.
Ubicación
La hermosa casa de campo con granja se encuentra a unos 5 km del centro histórico de Montepulciano, una ciudad medieval y renacentista en la provincia de Siena, caracterizada por prestigiosos palacios, impresionantes iglesias y encantadoras callejuelas. Desde Montepulciano se puede llegar fácilmente a la característica ciudad de Pienza, Montefollonico, Cortona y al único y evocador Valle de Orcia. La casa rural también disfruta de la proximidad de las principales vías de comunicación: el peaje de la autopista Val di Chiana, A1, está a sólo 16 km, la estación de Chiusi está a unos 25 km y el aeropuerto de Perugia está a aproximadamente una hora en coche. Florencia dista aproximadamente 120 km. Otros puntos de interés en las inmediaciones de Montepulciano son el lago Trasimeno, al que se puede llegar en unos 40 minutos, Siena a unos 66 km y Florencia a unos 113 km.
Edificios
El complejo inmobiliario de aproximadamente 600 m2 se compone de una típica casa de campo con cuerpo independiente, un almacén y una hermosa piscina panorámica; A unos cientos de metros, bajando por suaves colinas, se encuentra un lago artificial y un gran anexo agrícola. Todo completamente renovado con materiales de excelente calidad típicos de la tradición toscana. La vivienda situada en la primera planta del cuerpo principal se compone de un amplio salón con zona de comedor y cocina americana, tres dormitorios dobles y dos baños distribuidos por un amplio pasillo; El equipamiento se completa con una gran terraza accesible desde el salón. En las plantas bajas la actividad de agroturismo se organiza en un apartamento independiente con salón-comedor con cocina americana, dos dormitorios y un baño en el edificio independiente; en el edificio principal hay dos apartamentos, ambos con salón-comedor con cocina americana, uno con un dormitorio y un baño y el otro con tres dormitorios y dos baños. La nave también presenta una estructura y materiales típicos y se distribuye en dos plantas, una de las cuales es sótano destinado a garaje. No muy lejos del complejo de edificios mencionado anteriormente con una espléndida ubicación y exposición, se encuentra una piscina de más de 70 m2 en el patio ajardinado. El equipamiento de la empresa se completa con un gran cobertizo para almacenar equipos agrícolas, un estanque y aproximadamente 30 hectáreas de terrenos de diversos tipos (olivares, tierras de cultivo, bosques).
Espacios al aire libre
El terreno circundante incluye un jardín italiano, varias zonas comunes con rosas y plantas aromáticas y una hermosa piscina infinita desde la que se disfruta de una vista impresionante de Montepulciano y de todo el valle que conduce al encantador pequeño pueblo de Montefollonico. Para completar la propiedad, terreno de cultivos diversos como olivos y viñedos.
Estado y acabados
Todo completamente renovado con materiales de excelente calidad típicos de la tradición toscana con mampostería de piedra vista.
Uso potencial
Hoy en día se utiliza con éxito como negocio de agroturismo y se presta bien tanto como residencia principal como para residencia de verano.