B&B 15 habitaciones, 1200 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

LA NOBILE ESTATE - La finca en venta en las colinas de Montepulciano, que consta de una elegante villa histórica con casa de limón, varias dependencias, piscina, olivar, viñedo; Se encuentra en una hermosa posición panorámica en la frontera con el valle de d'Orcia y disfruta de impresionantes vistas.
La propiedad, de unos 1.200 metros cuadrados en total, se utiliza actualmente como alojamiento y consta de la villa principal, una casa de limón actualmente transformada en una sala de degustación con cocina contigua, tres dependencias, una capilla privada, así como una piscina y un maravilloso parque italiano.
La propiedad está rodeada por aproximadamente 3 hectáreas de terreno con olivares y viñedos en producción.
Los orígenes de esta noble propiedad en venta en Toscana se remontan al período etrusco, como lo demuestran los túneles subterráneos que actualmente forman parte de la bodega.
La villa principal, hasta finales del siglo XIX, fue la residencia de campo de una familia noble de Poliziana, su construcción se remonta a finales del siglo XVI, como lo demuestran las capitales de madera y algunas jambas de travertino. Posteriormente, los propietarios actuales lo convirtieron en una residencia de alojamiento turístico con mucho encanto.
La villa principal se distribuye en cuatro niveles, y los propietarios han mantenido intactas sus características originales combinando comodidades modernas. De hecho, hay pisos de ladrillo, techos con vigas de madera y ladrillos, frescos y escudos de armas de nobles familias renacentistas.
Al entrar en la planta baja, nos recibe una entrada y a su izquierda, hay una sala de estar con frescos, que actualmente se utiliza como recepción. A la derecha, otra sala de estar con una imponente chimenea. Continuando con la planta baja, un pasillo nos lleva a un baño de visitas y a los dos primeros dormitorios, equipados con una sala de estar interna y un gran baño en suite.
El primer y segundo piso se utilizan como área de dormir y albergan seis dormitorios con sus baños en suite. Las habitaciones son todas muy amplias, luminosas y con vistas que van desde Cortona y Montepulciano.
En el sótano, también con entrada independiente por la parte trasera, hay una bodega con sala de degustación, una pequeña cocina y un baño. Además, en esta planta hay un apartamento independiente convertido en el antiguo establo. El apartamento consta de cocina y salón con gran chimenea, un dormitorio doble y baño. En el dormitorio se puede notar la recuperación del bebedero.
La casa del limón se ha transformado en un acogedor restaurante con vistas al jardín italiano.
Otro anexo de piedra alberga el horno de pizza, ideal para cenas agradables.
No muy lejos de la piscina hay una cabaña de piedra, que consta de cocina, sala de estar, dos dormitorios con baño en suite. La cabaña también tiene un porche donde relajarse a la sombra de los olivos.
No muy lejos de la villa, en una terraza inferior, se encuentra el segundo edificio anexo, renovado en 2009, y distribuido en dos niveles. El piso inferior del edificio consta de algunas habitaciones sin terminar ya equipadas con sistemas, con un proyecto aprobado para la construcción de otros dos dormitorios con baño, mientras que en el primer piso hay dos dormitorios modernos con baño; cada uno con entrada independiente. También podría usarse como residencia para cualquier personal de servicio.
Inmersa en el olivar, se encuentra la casa de huéspedes totalmente de madera en una posición panorámica y consta de un acogedor dormitorio con baño, ideal para aquellos que buscan un alojamiento romántico y tranquilo.
Cabe destacar el parque que rodea los diversos edificios compuestos por varios tipos de jardines: el típico toscano rodeado de olivos y flores que nos acompaña a la piscina infinita, el jardín italiano con la fuente del travertino y el jardín de rosas con rosas blancas y rojas, finalmente los otros jardines más pequeños alrededor de la villa con lavanda y plantas típicas del Mediterráneo.
La piscina infinita con la bañera de hidromasaje adyacente se encuentra inmersa en el olivar y disfruta de una posición de valor absoluto donde es fácil pasar momentos de ocio y relajación.
Caminando por los jardines también encontrará la elegante capilla privada aún consagrada.
La demolición de un cobertizo agrícola cercano (actualmente en curso) permite recuperar un volumen de unos 300 metros cuadrados que se puede utilizar según sea necesario.
La propiedad en venta en las colinas de Siena es una excelente inversión para cualquiera que quiera hacerse cargo de un negocio ya iniciado a la perfección o para una residencia privada rodeada de naturaleza pero a poca distancia de todos los servicios.