Explotación agrícola 2 habitaciones, 1000 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Importante bodega orgánica ubicada en Montepulciano, en la provincia de Siena, actualmente está disponible en el mercado.

Situada en el corazón del famoso territorio del Vino Nobile di Montepulciano, la propiedad en cuestión cuenta con una bodega de unos 1000 metros cuadrados, completa con equipos de vinificación, envejecimiento de vino y almacén. Además, cuenta con unas 31 hectáreas de terreno, de las cuales 23 están destinadas a viñedos cultivados de acuerdo con los principios de la agricultura ecológica.

Montepulciano es un encantador pueblo medieval, reconocido por la UNESCO, ubicado a medio camino entre Val di Chiana y Val d'Orcia, en la Toscana. Su posición estratégica, con una encantadora vista panorámica, hace de este lugar una pieza inolvidable de la historia toscana, caracterizada por impresionantes paisajes, arte y cultura en abundancia.

El Vino Nobile di Montepulciano es uno de los símbolos de la Toscana, y representa la expresión de Sangiovese en la tierra de Montepulciano. Con su color rubí brillante, intensos aromas de cereza madura, ciruela y morada, y una combinación perfecta de estructura y elegancia, el Vino Nobile de Montepulciano ha ganado fama internacional.

Esta bodega en venta, fundada en 1970, goza de una excelente reputación y tiene un mercado mundial con un volumen de negocios considerable. La producción de vinos ecológicos es el testimonio de la historia, la cultura y las tradiciones locales, respetando las cualidades típicas de Sangiovese.

INTERNO: La bodega en venta se extiende sobre una superficie de unos 1000 metros cuadrados y está equipada con todo el equipamiento necesario para la vinificación, el envejecimiento del vino y el almacén. Dentro de la bodega, hay tinas de acero con una capacidad de 1763 Hl, grandes barriles de madera (de los cuales 4 de 25 Hl y las otras de 50 Hl) para un total de 800 Hl, y unos 180 Barriques de 225 litros.

EXTERIOR: La parte agrícola se divide en 3 áreas diferentes, cada una con sus propias características organolépticas, que permiten una diversificación del producto según el área de producción. Todo el terreno cubre aproximadamente 31 hectáreas, de las cuales 23 están dedicadas al viñedo cultivado de acuerdo con los principios de la agricultura ecológica. Esto incluye 13 hectáreas inscritas en la denominación Nobile di Montepulciano DOCG, 3 hectáreas destinadas al Chianti Colli Senesi DOCG, 7 hectáreas para la producción de Rosso di Montepulciano DOC y 1 hectárea para el IGT. Además, hay aproximadamente 3 hectáreas de terreno destinado al olivar en producción.

DISTANCIAS: La propiedad se encuentra a 3 km de los principales servicios, mientras que la carretera blanca para llegar a ella se extiende por unos 2 km. Los principales aeropuertos de Perugia, Florencia y Roma están a 60 km, 115 km y 200 km respectivamente. Las primeras ciudades de interés como Montepulciano, Pienza y Siena se encuentran respectivamente a 1 km, 15 km y 60 km.

USOS: Las utilidades disponibles incluyen calefacción conectada, agua conectada a la red municipal y electricidad.

POTENCIAL: Gracias a su posición estratégica y su excelente producción, esta bodega goza de una excelente reputación y tiene un mercado mundial con un volumen de negocios considerable. Ofrece oportunidades de desarrollo y éxito en el sector del vino.

ref. A1190TA56151