Edificio 4 habitaciones, 300 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

[Rif. DV-4719] Ad Acquaviva, nei pressi di Montepulciano, proponiamo in vendita un bellissimo terratetto all'interno di un palazzo storico risalente al 1820 completamente ristrutturato nel 2013 in via Fratelli Braschi, composto da due appartamenti e due negozi fronte strada, per una superficie totale di 300 mq.
L'edificio è stato ristrutturato utilizzando materiali di alta qualità e dotato di pannelli solari e cappotto termico nella parte esposta a nord. Gli infissi garantiscono un ottimo isolamento acustico e energetico.
Gli appartamenti al primo e secondo piano sono stati arredati con gusto, mantenendo i pavimenti d'epoca e le travi a vista; i materiali utilizzati nella ristrutturazione rispettano comunque la tradizione toscana e hanno un sapore caldo ed accogliente.
Il primo dei due appartamenti è composto da un ampio disimpegno all'ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto, un bagno con box doccia e una lavanderia/ripostiglio. Il secondo appartamento ha un ingresso con disimpegno dotato di balcone che affaccia sull'esterno, due camere da letto, una lavanderia, una cucina abitabile, un ampio soggiorno e un bagno con box doccia e porta finestra che si apre su un balconcino. Il palazzo dispone di una soffitta e di una cantina al piano terra, che ospita la zona tecnica dell'impianto solare. Il giardino privato si trova sul retro dell'edificio, offrendo privacy e tranquillità. Inoltre, ci sono due negozi affacciati sulla strada principale, già affittati.
La proprietà si trova ad Acquaviva, in via Fratelli Braschi 33, a breve distanza dalla fermata del bus Acquaviva - Fratelli Braschi, servita da diverse linee. La posizione è comoda per la SP326 e si trova a soli 5 minuti a piedi dal centro di Acquaviva, dove si trovano negozi e supermercati. La stazione di Montepulciano è a 3 minuti di auto e Montepulciano città a 10 minuti di auto.