Villa 10 habitaciones, 600 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

A pocos pasos del centro histórico de Montepulciano, en una posición extremadamente panorámica, prestigiosa propiedad inmobiliaria que consta de una casa señorial del siglo XVI perfectamente renovada con 3 hectáreas de terreno y piscina. La villa se distribuye en tres niveles para un total de 600 metros cuadrados. y la propiedad inmobiliaria también incluye un edificio de unos 200 metros cuadrados. , antiguo también, un anexo con horno y sala de verano de unos 60 metros cuadrados, y una dependencia de unos 80 metros cuadrados.

Ubicación y estilo de vida

Se encuentra a unos 1 km de los servicios que ofrece el pueblo, como escuelas de bancos y consultorios médicos, y a unos 2 km de las principales puertas del centro histórico. Cerca de Montepulciano hay otros lugares de interés como Pienza, a unos 13 km, Montalcino, a unos 35 km y Siena a unos 60 km. El aeropuerto de Fiumicino está a unos 200 km, mientras que la estación de tren Chiusi, de tamaño mediano y bien comunicada, se puede llegar por 24 km. Montepulciano también es conocido por los hermosos monumentos de los que es rica la ciudad, como la Piazza Grande y su Iglesia Romana, la Abadía de San Biagio y otros. El característico y famoso Valle d'Orcia, patrimonio de la UNESCO, lama la frontera del Municipio de Montepulciano.

Descripción de los edificios

La villa se distribuye en tres niveles para un total de 600 metros cuadrados. e incluye en la planta baja una sala de recepción con paredes decoradas con frescos restaurados de la época, una sala de lectura con chimenea, un baño y una suite; el primer y segundo piso están ocupados por 7 dormitorios con baño. Dependencia de 80 metros cuadrados. en la que se ha creado un apartamento que consta de salón con cocina americana, dormitorio y baño. Bonito anexo de 60 metros cuadrados. frente a la villa con horno de leña y utilizado como zona de relajación exterior, otro anexo de 200 metros cuadrados. en el que por un lado se encuentra el restaurante y la sala de desayunos con cocina profesional relativa y por el otro se ha construido un apartamento con sala de estar con cocina americana, un dormitorio y un baño. Pequeña capilla de 15 metros cuadrados. Desde la planta baja de la villa se accede a los hermosos sótanos en los que hay barriles y barriques, un punto de venta y una sala de degustaciones.

Espacios exteriores

El terreno de relevancia incluye un jardín italiano con una hermosa fuente de travertino en el centro, varias áreas comunes con infinitas rosas y plantas aromáticas, un hermoso camino que conduce a la piscina infinita con hidromasaje desde el que se abre una vista impresionante de toda la Valdichiana con Cortona y el lago Trasimeno, hay 453 olivos en plena producción con certificado DOP y certificado de empresa orgánica como también la hectárea de vino Nobile que este año (2016) inaugura su primer año de producción con un resultado de excelente calidad.

Estado y acabados

La estructura ha sido renovada con maestría y materiales de alta calidad, por lo que se encuentra en excelente estado de conservación. Todas las conexiones están presentes y funcionando.

Potencial de uso

La propiedad es sin duda una de las más interesantes en venta en el municipio de Montepulciano, solo una visita personal le permite tener una idea clara del encanto y el buen gusto de las habitaciones, los propietarios han devuelto al esplendor original un objeto único realzando cada detalle, no por casualidad desde hace años la villa es uno de los alojamientos más conocidos y solicitados por una clientela internacional de nivel. Nada prohíbe utilizarlo tanto como residencia principal (no requiere ninguna intervención ya que la villa principal no ha sufrido ninguna transformación en la distribución de los espacios interiores), como como residencia de verano.