Villa 16 habitaciones, 1000 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Una residencia noble del siglo XVI con parque en Montepulciano. Hoy podemos encontrar un maravilloso relais de lujo lleno de carácter e historia, inmerso en el verdor a tiro de piedra del renombrado Borgo di Montepulciano: una ciudad medieval de rara belleza, encaramada en lo alto de una colina y enriquecida por elegantes palacios renacentistas, antiguas iglesias, espléndidas plazas y pequeños rincones escondidos. Su posición estratégica la convierte en un lugar ideal para lanzarse a descubrir este bello rincón de la Toscana. La armoniosa Pienza, la ciudad balneario de Bagno Vignoni, el famoso Montalcino y muchos otros pueblos encantadores están a poca distancia. Hasta finales del siglo XIX fue la residencia de campo de una noble familia de Polizia. Su construcción se remonta a finales del siglo XVI, pero los pasadizos subterráneos, ahora incorporados a las bodegas de la villa, remontarían los orígenes de la propiedad a la época etrusca. Compuesta por una villa principal, anexos, un restaurante y una espléndida piscina panorámica, está abrazada por varios tipos de jardín: el jardín toscano, rodeado de olivos y flores, que conduce a la piscina infinita; el jardín italiano, con su fuente de travertino y su rosaleda de rosas rojas y blancas; y los más pequeños alrededor del edificio principal, donde es posible cenar. En total, la villa y la casa de huéspedes constan de 13 habitaciones, más la suite insignia Casa Albero, que se encuentra en medio del olivar y es la última incorporación de 2019, una estructura moderna que garantiza la máxima privacidad para quienes deseen disfrutar de una experiencia romántica. La suite tiene vistas al campo desde tres lados y cuenta con una gran terraza donde relajarse durante el día y contemplar las estrellas por la noche.La Villa y su complejo son una excelente inversión para vivir y trabajar en un lugar mágico en un territorio único.
PROPIEDAD Ref: MTP1479
Donde: Montepulciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: villa con parque en 4 niveles de los cuales 3 sobre rasante para un total de aprox. 1000 m2, con piscina, viñedo y terreno
Terreno/Jardín: Unas 3,5 hectáreas de las cuales 9.700 metros cuadrados de viñedo con uvas Sangiovese, Mammolo, Colorino y un olivar con 450 olivos. Un hermoso parque rodea la propiedad. nn Distancia a los servicios: 2 km
Distancia a los principales aeropuertos: Pisa 164 km, Perugia 72 km, Roma 191 km nn Piscina: panorámica, piscina infinita de forma irregular, con jacuzzi
Garaje: sótano, bajo la piscina

Servicios públicos:
Red telefónica fija: activa
Wi-Fi: presente
Calefacción: metano
Pozo: pozo artesiano para uso de riego más depósito de recogida de aguas pluviales con un total de 20.000 litros
Acueducto: red municipal de agua
Electricidad: activa

Climatización
Paneles fotovoltaicos nn Villa:
Sótano: bodegas, trasteros, baño de servicio
Planta baja: entrada, salón, cocina, 3 dormitorios con baño en suite, cuarto de baño, lavadero
Primera planta: 3 dormitorios con baño en suite
Segunda planta: 3 dormitorios con baño en suite
Nave 1, 150 m2 aprox.: 2 dormitorios
Fábrica 2, 80 m2 aprox.: sala de restaurante, cocina, dormitorio, cuarto de baño
Fábrica 3, 150 m2: restaurante, cocina; apartamento
Cabaña de madera, 36 m2: suite
Capilla privada

Dependencias: edificio de aprox. 150 m2 en dos niveles; suite de madera de aprox. 36 m2 de clase energética A, ecológica; cabaña de aprox. 80 m2; otro edificio de aprox. 150 m2 con restaurante, cocina y un piso, todo insonorizado; por último, un anexo de aprox. 30 m2 con horno exterior; capilla privada; posibilidad de 6/7 habitaciones con baño en suite