Casa 2 habitaciones, 300 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Villa con piscina ubicada en una posición panorámica, (ubicada en el municipio de Montepulciano pero a solo 9 km de la de Pienza), la vista, a 360 °, domina el espléndido paisaje toscano con el centro histórico de Montepulciano y el sugerente Templo de San Biagio en frente, a Cortona, Castiglion Fiorentino, el Val di Chiana hasta Arezzo, y nuevamente la colina que alberga el pequeño pueblo medieval de Montefollonico. La villa, en dos niveles de unos 150 metros cuadrados por piso, para un total de 300 metros cuadrados, está equipada con finos acabados: terracota y parquet pulidos Castel Viscardo, marcos de ventanas de castaño toscano y espléndidas bóvedas de cañón y vela en la planta baja, mientras que en la planta superior se pueden apreciar techos y ladrillos con vigas toscanas, la escalera interior hecha de "scabas" de travertino blanco está equipada con puertas blindadas en hierro forjado hechas por un artesano del Valdarno. La propiedad tiene, en la planta baja, dos amplios salones, una cocina con chimenea, un armario / bodega, un lavadero y un baño, subiendo las escaleras se llega a una entrada que da a la sala de estar, loft con un pequeño estudio, una cocina, dos dormitorios con sus respectivos servicios y un armario / ático. A la izquierda de la villa, hay otro edificio utilizado como garaje, también con entrepiso, junto a una sala técnica donde hay depósitos de agua y un sistema de purificación que permite que la propiedad sea completamente autosuficiente con respecto al acueducto, de hecho, en la parte del jardín que da a la piscina, hay un pozo artesiano con una profundidad de 92 m, y, también subterráneo, una gran cisterna para la recuperación del agua de lluvia y para el riego del jardín, así como un generador actual que compensa la falta de electricidad y soporta plenamente los 10 kW necesarios para la casa, la piscina, etc. La propiedad se encuentra en el centro de dos hectáreas de terreno, en parte vallada y utilizada como jardín, con césped, olivos, cipreses, encinas y un espléndido roble entrelazado centenario. Luego hay macizos de flores de rosas, lavanda y varias plantas fragantes para rodear los caminos y la piscina que tiene una posición completamente soleada y desde la que se puede ver el espléndido panorama de la campiña de Polizia y la puesta de sol detrás de la colina de Montefollonico. La piscina, de forma rectangular con escalones romanos, tiene un tamaño de 5 por 10 m, con revestimiento y suelo de color arena, sin bordes y esquinas redondeadas, en San Casciano travertino, luego tiene un pequeño trastero / vestuario equipado con un servicio. La propiedad, en el centro del jardín, está completamente vallada y equipada con una alarma perimetral con llamada, tiene dos caminos de entrada, un servicio y uno con una espléndida puerta de hierro forjado diseñada por un arquitecto florentino y construida por un artesano del Valdarno, ambos electrificados, este último también se puede activar con una llamada telefónica.