Apartamento 2 habitaciones, 110 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

[Ref. DV-5994] En Montepulciano, ubicado en la provincia de Siena, tenemos a la venta un apartamento comercial de 109 m2, ubicado en el segundo piso de un edificio histórico.
El acceso principal se abre a una amplia sala de estar con chimenea, que actúa como el corazón de la casa. La sala de estar se extiende con una amplia y práctica cocina, equipada con una doble ventana que permite la entrada de luz natural durante todo el día. La zona de noche, por otro lado, consta de dos dormitorios dobles, uno a la derecha y el otro a la izquierda del salón, ambos muy amplios e iluminados. La planta se completa con un gran baño con ventana y bañera. La propiedad se caracteriza por la presencia de elementos originales como un magnífico suelo de terracota, que da calidez y carácter a las habitaciones y vigas de madera a la vista. Además, el apartamento tiene un jardín privado de unos 80 metros cuadrados, que proporciona un espacio al aire libre perfecto para disfrutar del sol y organizar cenas y momentos sociales con amigos y familiares, una espaciosa bodega en la planta baja de 40 metros cuadrados, completa con todos los servicios públicos, un viñedo de 2800 metros cuadrados y un anexo agrícola de unos 40 metros cuadrados.
Los accesorios interiores son de madera de castaño, sujetos a un excelente mantenimiento, con doble acristalamiento y contraventanas externas también de madera.
El edificio, equipado con calefacción independiente con radiadores, es parte de una casa señorial de 1870 que sufrió la renovación del techo y la restauración de la fachada en 2003 manteniendo el color original.

Estamos en Montepulciano, en via Marche 32, una zona tranquila y residencial, inmersa en el verde de la campiña toscana, a menos de 10 minutos en coche del centro de Montepulciano. En 1 hora en coche puede llegar a Siena y en 1 hora y 20 minutos a Florencia.
El barrio se caracteriza por un ambiente agradable, con villas y masías típicas de la campiña toscana. La zona está bien comunicada por transporte público, con la parada de autobús Montepulciano Terme a pocos minutos, ofreciendo conexiones fáciles y rápidas con el centro de la ciudad y las áreas vecinas. A poca distancia de la propiedad, también hay un supermercado y algunos restaurantes, que garantizan el confort y la comodidad. La proximidad a la salida de la autopista Chiusi-Chianciano Terme, accesible en 25 minutos en coche, le permite moverse fácilmente hacia otros destinos.