950.000 €

Villa 8 habitaciones
Montepulciano, Siena (provincia)

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Características

piscina
bodega

Descripción

Villa del siglo XVII para actualizar y adaptar, dos niveles más sótano rústico, con jardín de estilo italiano, en venta en Montepulciano, Siena. A poca distancia del centro histórico de Montepulciano, en la cima de una colina y rodeado de un parque con pinos Alepo, encinas, cipreses, castaños y setos que crean un jardín de estilo italiano. En las áreas de césped, al lado y en la parte trasera del edificio, hay algunos olivos, árboles frutales y un romántico bosque de encinas centenarias. Recientemente se ha aprobado un proyecto para la construcción de una piscina subterránea, spa con sauna y jacuzzi. La villa fue construida en 1600 como residencia de campo de una noble familia poliziana, presenta una forma rectangular, un techo de pabellón cubierto de baldosas de terracota y fachadas enlucidas en un color ocre suave. Las dos plantas residenciales constan de una residencia principal con impresionantes salas de recepción y una casa para el personal / invitados con acceso independiente desde la parte trasera del edificio. Renovado en la década de 1990 por los actuales propietarios, conserva características valiosas y cada habitación, elegante y llena de encanto, conduce a los viejos tiempos nobles. Los techos cuentan con vigas de madera a la vista, en particular seis vigas grandes talladas con líneas onduladas sobrias y motivos florales simples que crean un efecto decorativo delicado. Las bodegas del sótano originales conservan importantes techos abovedados de ladrillo, pisos de terracota y salas de toba. Perfecto como villa privada, ideal como casa de vacaciones histórica para recibir viajeros con gran potencial gracias al turismo de Montepulciano durante todo el año.
PROPIEDAD Ref: MTP2661
Ubicación: Montepulciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: 1150 metros cuadrados / 12378 pies cuadrados villa noble del siglo XVII con 275 metros cuadrados / 2960 pies cuadrados sótanos antiguos, un jardín de estilo italiano y un edificio con garaje
Año de construcción: 1600
Año de restauración: 1900
Condiciones: bueno
Jardín: 8000 metros cuadrados / 1,9 acres de jardín de estilo italiano nn Distancia de los servicios: 500 metros
Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 75 km, Florencia 120 km, Roma 200 km nn Piscina: permiso liberado para la construcción de una piscina en el suelo, spa con sauna y jacuzzi
Estacionamiento: Garaje de 35 m2 / 86 pies cuadrados

Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: metano y GLP
Agua: suministro de red de la ciudad + 1 pozo para recogida de agua de lluvia
Electricidad: Residencia principal disponible nn
Planta baja: hall de entrada, hall de recepción con chimenea, sala de estar con chimenea, dos habitaciones utilizadas como estudios, 1 dormitorio, 2 baños, trastero
Primer piso: Pasillo, cocina, 5 habitaciones, 1 baño, 66,22 metros cuadrados / 163 pies cuadrados de área del ático

Residencia 2
Planta baja: sala de estar, cocina, 2 dormitorios, 2 baños
Sótano: bodegas

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

17th-century villa to be updated and tailored, two levels plus rustic basement cellar, with Italian-style garden, for sale in Montepulciano, Siena. A very short distance from the historical centre of Montepulciano, on a hilltop and surrounded by a park with Aleppo pines, holm oaks, cypresses, chestnuts and hedges creating an Italian-style garden. In the lawn areas, to the side and rear of the building, there are some olive trees, fruit trees and a romantic wood of centuries-old holm oaks. A project for the construction of an underground swimming pool, spa with sauna and jacuzzi has recently been approved. The villa was built in 1600 as the country residence of a noble Polizian family, features a rectangular shape, a pavilion roof covered in terracotta tiles, and façades plastered in a soft ochre colour. The two residential floors consist of a main residence with stunning reception rooms and a staff/guest house with separate access from the rear of the building. Renovated in the 1990s by the current owners, it retains valuable features and each room, elegant and full of charm, leads back to the old noble times. The ceilings boast exposed wooden beams, in particular six large beams carved with sober wavy lines and simple floral motifs that create a delicate decorative effect. The original basement cellars conserve important brick vaulted ceilings, terracotta flooring and tuff rooms. Perfect as a private villa, ideal as a historical holiday home to host travelers with great potential thanks to Montepulciano year-round tourism.
PROPERTY Ref: MTP2661
Location: Montepulciano, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 1150 sq m/ 12378 sq ft 17th-century noble villa featuring 275 sq m/ 2960 sq ft ancient basement cellars, an Italian-style garden and a building with garage
Year of construction: 1600
Year of restoration: 1900
Conditions: good
Garden: 8000 sq m/ 1.9 acres Italian-style garden nn Distance from services: 500 meters
Distance from main airports: Perugia 75 km, Florence 120 km, Rome 200 km nn Swimming pool: permit released for the construction of an in-ground pool,spa with sauna and jacuzzi
Parking: 35 sq m/ 86 sq ft garage

Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: methane and LPG
Water: mains city supply + 1 well for rainwater collection
Electricity: available nn Main Residence
Ground floor: entrance hall, reception hall with fireplace, living room with fireplace, two rooms used as studies, 1 bedroom, 2 bathrooms, storage room
First floor: hallway, kitchen, 5 rooms, 1 bathroom, 66.22 sq m/ 163 sq ft attic area

Residence 2
Ground floor: living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms
Basement: cellars

Villa nobile del 1600 con parco all’italiana in vendita in esclusiva con Apolloni & Blom a Montepulciano, Siena. A due passi dal centro storico di Montepulciano, uno dei luoghi più suggestivi della Toscana sia dal punto di vista paesaggistico che storico-artistico, su un poggio e circondata da un parco con pini d’aleppo, lecci, cipressi, ippocastani e siepi che creano percorsi caratteristici dei giardini all’italiana. Nelle zone a prato, di fianco e sul retro dell’edificio, si trovano alcuni olivi, alberi da frutto e un romantico boschetto di lecci secolari e querce. Recentemente è stato già approvato il progetto per la realizzazione di una piscina interrata, spa con sauna e vasca Iacuzzi. La villa, realizzata nel 1600 come residenza di campagna di una famiglia nobile poliziana, si sviluppa su due piani fuori terra a forma rettangolare, con copertura a padiglione in tegole e coppi, e facciate intonacate in un tenue color ocra. Di notevole pregio delle splendide cantine originali con importanti soffitti a volte a crociera in mattoni e una pavimentazione in cotto e parte scavata nel tufo. I piani residenziali sono costituiti da una porzione padronale con saloni di rappresentanza e una residenza minore con accesso separato dal retro dell’edificio. Ristrutturata negli anni 90 dagli attuali proprietari conserva caratteristiche di pregio e ogni stanza, eleganti e ricche di charme, conduce ad un tempo lontano. I soffitti sono caratterizzati da travi di legno a vista, in particolare sei grandi travi intagliate con sobrie linee ondulate e semplici motivi floreali che creano un delicato effetto decorativo. L’usura del tempo si presenta in alcune parti ma l’aspetto attuale è un elemento supplementare all’innato fascino suggestivo di Villa Angela unito alla solidità strutturale e alla semplicità naturale delle sue forme. Perfetta come residenza privata, ideale come dimora storica ad uso turistico-ricettivo in un territorio che permette una stagionalità turistica tutto l’anno.
IMMOBILE Rif: MTP2661
Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: villa del 1600 di circa 1150 mq complessivi, con cantine e grotte antiche nel seminterrrato di circa 275 mq, annesso con garage di 35 mq e parco
Anno di costruzione: 1600
Giardino: 8.000 mq a parco con giardino all’italiana nn Distanza dai servizi: 500 metri
Distanza da aeroporti principali: Perugia 75 km, Firenze 120 km, Roma 200 km nn Piscina: progetto approvato per la realizzazione di una piscina interrata, spa con sauena e vasca Iacuzzi

Parcheggio: edificio separato destinato a garage e ripostigli di circa 35 mq

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile banda larga
Riscaldamento: metano + GPL
Acqua: rete idrica comunale + pozzo per la raccolta d’acqua piovana
Energia elettrica: attiva nn Disposizione:
Residenza Padronale
Piano Terra: ingresso, salone di rappresentanza con camino, soggiorno con camino, due stanze adibite a studio, 1 camera, 2 bagni, ripostiglio
Piano Primo: disimpegno, cucina, 5 camere, 1 bagno, soffitta di 66,22 mq utili
Residenza 2
Piano Terra: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni
Piano Seminterrato: cantine e grotte in tufo

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: N/A
Superficie útil: 0 m²
Habitaciones: 8
Baños: 5
Jardín: 8000 m²
Calificación energética: NAKWh/mq 1.00
Referencia: MTP2661

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
123.0 km - Rimini RMI - Miramare
130.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 7.5 km - Estación de tren - Montepulciano
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 13.1 km
Hospital: 4.4 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
Costa: 77.0 km
Estación de esquí: 25.2 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Carnicería - Macelleria del Corso
< 100 m - Tienda de conveniencia - Pannini da Rita
520 m - Supermercado - Conad
650 m - Tienda de granja - Azienda Agricola Canneto
Comer fuera: < 100 m - Restaurante - Ristorante Degli Archi
< 100 m - Restaurante de comida rápida - La Casa di Edel
< 100 m - Heladería - Gelateria Il Capriccio
< 100 m - Café - Caffè Poliziano
Actividades deportivas: 680 m - Centro deportivo - Top Gym
8.3 km - Club de Golf - Golf Club
18.5 km - Centro ecuestre - Equitazione Lilhoff
30.4 km - Gimnasio - Estetica Fidias
Escuelas: 200 m - Institución de educación superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
230 m - Escuela - Scuola elementare Edmondo De Amicis
26.2 km - Universidad - University Of Georgia Cortona
Farmacia: < 100 m - Farmacia - Farmacia Franceschi
Veterinario: 17.7 km - Veterinario

Información de Montepulciano

Altitud: 605 m s.n.m.
Superficie: 165.54 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 13484

Mapa

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APOLLONI & BLOM SRL

Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena

+39 0578 717016 / +39 327 2727682

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