Cabaña 3 habitaciones, 338 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

[Ref. DV-5559] En la fascinante vista de las exuberantes colinas toscanas, exactamente en Montepulciano, en la provincia de Siena y por lo tanto en el espléndido Val d'Orcia, patrimonio de la UNESCO, tenemos a la venta una leopoldina, una antigua residencia rural, de unos 338 metros cuadrados comerciales.
La propiedad, que requiere una renovación, cuenta con una posición importante, con una vista panorámica impresionante, y está completamente rodeada de viñedos. En total, la oferta incluye una masía en dos niveles de unos 300 metros cuadrados, un anexo de 16 metros cuadrados, un patio exterior de unos 500 metros cuadrados y un viñedo de 2,8 hectáreas. El viñedo, de vino tinto IGT toscano, fue completamente renovado y renovado en marzo de 2017, con la residencia de 12.000 bárbaras 100% sangiovese, cordón espolado, testado de madera.
El acceso a la propiedad se realiza a través de una majestuosa avenida arbolada.
En la planta baja de la masía, de unos 165 metros cuadrados, se encuentran los espacios que alguna vez fueron utilizados como almacenes y bodegas. En el primer piso, accesible a través de una escalera característica, se encuentra la casa principal de 135 metros cuadrados en total. Este nivel consta actualmente de una cocina, tres dormitorios y un trastero. A pesar de que el edificio necesita una renovación, ofrece amplios espacios y un gran potencial.

La propiedad está ubicada en Via delle Caggiole Prime, en Montepulciano, uno de los lugares más encantadores de la Toscana. La zona es famosa por su belleza natural y su riqueza cultural, ofreciendo a los residentes y visitantes una amplia gama de actividades y atracciones por descubrir.
En las inmediaciones hay varias actividades comerciales, que incluyen restaurantes, bares, tiendas y supermercados, lo que garantiza el confort y el fácil acceso a los servicios más esenciales.
La propiedad está bien comunicada por la carretera provincial SP 17, que le permite llegar fácilmente a otros lugares cercanos. Desde aquí, se puede llegar a las ciudades de Siena y Arezzo en menos de una hora en coche, mientras que Perugia en una hora y un cuarto.