Apartamento 1 habitación, 80 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Nice apartment of 80 square meters located on the third floor of a quiet building, with elevator in the neighboring area just outside the ancient walls of the historic center of Montepulciano.
Location
Montepulciano, Medieval and Renaissance Town of the Province of Siena, characterized by Prestigious Palaces, Stupendous Churches, delicious alleys. From Montepulciano you can easily reach the characteristic city of Pienza, Cortona and the unique and enchanting Valle d'Orcia. The apartment also enjoys the proximity of the main communication routes: the Val di Chiana motorway exit, A1, is only 16 km away, the Chiusi train station is about 25 km away and the Perugia airport is about an hour's drive away, while that of Florence about 120 km. Other points of interest in the immediate vicinity of Montepulciano are Lake Trasimeno which can be reached in about 40 minutes, Siena at about 66 km and Florence at about 113 km.
Description
The house is on the third and penultimate floor and is on one level. The condominium has two entrances, one on the ground floor the other in the basement where there is a convenient parking area, all floors are served by elevator. The apartment consists of: entrance hall, a kitchen, a bathroom with shower, a large bedroom and a living room with fireplace and a panoramic balcony overlooking Montepulciano and the beautiful temple of S.Biagio.
State and finishes
The building, with elevator, dates back to 60 and has always been well maintained and maintained. The apartment is in good condition, with grit and marble floors and wooden window frames with double aluminum windows, equipped with heat pumps for air conditioning.
Potential use
The property lends itself perfectly to be used as a main residence or secondary for holiday use.

Schöne Wohnung von etwa 80 Quadratmetern im dritten Stock einer ruhigen Wohnanlage mit Aufzug in der Nähe der alten Stadtmauern des historischen Zentrums von Montepulciano.
Standort
Montepulciano, eine Stadt des Mittelalters und der Renaissance in der Provinz Siena, zeichnet sich durch prächtige Paläste, beeindruckende Kirchen und reizvolle Gassen aus. Von Montepulciano aus können Sie leicht die charakteristische Stadt Pienza, Cortona und das einzigartige und eindrucksvolle Orcia-Tal erreichen. Die Wohnung liegt außerdem in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege: die Autobahnausfahrt Val di Chiana (A1) ist nur 16 km entfernt, der Bahnhof von Chiusi etwa 25 km und der Flughafen von Perugia etwa eine Autostunde, während der Flughafen von Florenz etwa 120 km entfernt ist. Weitere Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe von Montepulciano sind der Trasimeno-See, der in ca. 40 Minuten zu erreichen ist, Siena ca. 66 km und Florenz ca. 113 km.
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im dritten und vorletzten Stock und ist auf einer Ebene angeordnet. Die Wohnung hat zwei Eingänge, einen Haupteingang im Erdgeschoss und den anderen im Untergeschoss, wo sich ein bequemer Parkplatz befindet. Alle Etagen sind mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohnung besteht aus: einer Eingangshalle, einer bewohnbaren Küche, einem Bad mit Dusche, einem großen Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Panoramabalkon mit Blick auf Montepulciano und den schönen Tempel von S.Biagio.
Zustand und Fertigstellung
Das Gebäude, das über einen Aufzug verfügt, stammt aus dem Jahr 1960 und wurde stets gut gepflegt. Die Wohnung ist in gutem Zustand, mit Kies- und Marmorböden und Holzfenstern mit doppelten Aluminiumfenstern, und ist mit Wärmepumpen für die Klimaanlage ausgestattet.
Potenzielle Nutzung
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für den Urlaub.

Bel appartement d'environ 80 mètres carrés situé au troisième étage d'une copropriété tranquille avec ascenseur dans la zone située juste à l'extérieur des anciens murs du centre historique de Montepulciano.
Localisation
Montepulciano, une ville médiévale et de la Renaissance dans la province de Sienne, caractérisée par de prestigieux palais, de superbes églises et de charmantes ruelles. De Montepulciano, vous pouvez facilement rejoindre la ville caractéristique de Pienza, Cortona et l'unique et suggestive vallée de l'Orcia. L'appartement bénéficie également de la proximité des principales voies de communication : la sortie de l'autoroute Val di Chiana, A1, est à seulement 16 km, la gare ferroviaire de Chiusi est à environ 25 km et l'aéroport de Pérouse est à environ une heure de route, tandis que l'aéroport de Florence est à environ 120 km. Les autres points d'intérêt dans les environs immédiats de Montepulciano sont le lac Trasimène, que l'on peut rejoindre en 40 minutes environ, Sienne à 66 km environ et Florence à 113 km environ.
Description
L'appartement se trouve au troisième et avant-dernier étage et est disposé sur un seul niveau. Le condominium a deux entrées, une entrée principale au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol où se trouve un parking pratique. Tous les étages sont desservis par un ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine habitable, d'une salle de bains avec douche, d'une grande chambre et d'un salon avec cheminée et balcon panoramique avec vue sur Montepulciano et le beau temple de S.Biagio.
État et finition
Le bâtiment, qui dispose d'un ascenseur, date de 1960 et a toujours été bien entretenu. L'appartement est en bon état, avec des sols en grès et en marbre et des cadres de fenêtres en bois avec des doubles fenêtres en aluminium, et est équipé de pompes à chaleur pour la climatisation.
Utilisation potentielle
La propriété se prête parfaitement à une utilisation comme résidence principale ou comme résidence secondaire pour les vacances.

Прекрасная квартира площадью около 80 квадратных метров, расположенная на третьем этаже тихого кондоминиума с лифтом в районе недалеко от древних стен исторического центра Монтепульчано.
Местонахождение
Монтепульчано, средневековый и ренессансный город в провинции Сиена, характеризуется престижными дворцами, потрясающими церквями, восхитительными аллеями. Из Монтепульчано можно легко добраться до характерного городка Пьенца, Кортоны и уникальной и привлекательной долины Орча. Квартира также находится вблизи основных коммуникационных путей: выезд на автомагистраль Валь-ди-Кьяна, A1, находится всего в 16 км, железнодорожная станция Кьюзи - примерно в 25 км, аэропорт Перуджи - примерно в часе езды, а аэропорт Флоренции - примерно в 120 км. Другие достопримечательности в непосредственной близости от Монтепульчано - озеро Тразимено, до которого можно добраться примерно за 40 минут, Сиена в 66 км и Флоренция в 113 км.
Описание
Квартира находится на третьем, предпоследнем этаже и расположена на одном уровне. Кондоминиум имеет два входа, один главный вход на первом этаже, а другой на цокольном этаже, где есть удобная парковка, все этажи обслуживаются лифтом. Квартира состоит из: прихожей, жилой кухни, ванной комнаты с душем, большой спальни и гостиной с камином и панорамным балконом с видом на Монтепульчано и прекрасный храм S.Biagio.
Состояние и отделка
Здание, в котором есть лифт, построено в 1960 году и всегда поддерживалось в хорошем состоянии. Квартира находится в хорошем состоянии, с полами из гравия и мрамора, деревянными оконными рамами с двойными алюминиевыми окнами, и оборудована тепловыми насосами для кондиционирования воздуха.
Потенциальное использование
Недвижимость идеально подходит для использования в качестве основного жилья или в качестве вторичного жилья для отдыха.