Cabaña 6 habitaciones, 240 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Esta característica masía a terminar de restaurar se encuentra en Cervognano, una fracción del Municipio de Montepulciano. El cuerpo principal mide aproximadamente 240 metros cuadrados y tiene un terreno de 5000 metros cuadrados.
Ubicación y estilo de vida
El centro histórico está a solo 5 km, así como todos los servicios. A pesar de estar en el campo en una posición privada, las conexiones con las carreteras principales están al alcance de la mano. Para llegar a la salida de la autopista de Bettolle, solo se necesitan 20 km como para la estación Chiusi Scalo. Los aeropuertos de Florencia y Roma están a 130 km y 200 km respectivamente. Lugares de interés cultural y gastronómico como Pienza, Castiglione del Lago y Cortona se encuentran todos en un radio de 30 km.
Descripción de los edificios
La propiedad consta de un edificio principal de unos 240 metros cuadrados, un cobertizo de unos 120 metros cuadrados y 2 dependencias agrícolas, de 50 metros cuadrados y 20 metros cuadrados respectivamente. La propiedad incluye un gran patio y aproximadamente 0,5ha de terreno. Según el proyecto, la estructura está diseñada para obtener 6 dormitorios, 6 baños, 2 cocinas habitables y dos amplias salas de estar, todas dispuestas especulamente en los dos niveles de la propiedad. Por lo tanto, sería posible extraer dos apartamentos con entradas separadas o una sola estructura. El garaje se utiliza actualmente como almacén para vehículos agrícolas, las 2 dependencias deben ser completamente restauradas pero podrían convertirse en las habitaciones utilizadas como vestuario.
Espacios exteriores
En el exterior hay un gran patio con posibilidad de plazas de aparcamiento y 0.5ha de terreno que se podrían utilizar para la creación de la piscina y el área de relajación con cenador y barbacoa.
Estado y acabados
La cabaña carece de todos los acabados pero los sistemas están todos preparados y la estructura ha sido completamente curada. Hoy faltan todas las ventanas, suelos y todos los acabados interiores. El sistema de calefacción y aire acondicionado está diseñado para los fancoils, el sistema de agua está conectado a un pozo, los sistemas de electricidad y alarma están listos.
Potencial de uso
La ubicación, la calidad de los materiales y la distribución interna de la estructura lo convierten en un proyecto ideal tanto como futuro alojamiento como como apartamentos separados que se pueden utilizar como residencia de verano adosada privada pero no aislada.