Apartamento 2 habitaciones, 110 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

[Ref. DV-5994] En Montepulciano, ubicado en la provincia de Siena, ofrecemos a la venta un apartamento comercial de 109 m2, ubicado en el segundo piso de un edificio histórico.
La entrada principal conduce a un gran salón con chimenea, que sirve como centro de la casa. La sala de estar continúa con una cocina, espaciosa y funcional, equipada con una doble ventana que permite la entrada de luz natural durante todo el día. La zona de noche, por el contrario, consta de dos habitaciones dobles, una a la derecha y la otra a la izquierda de la sala de estar, ambas muy grandes y luminosas. El piso termina con un gran baño con ventana y bañera. La propiedad se caracteriza por la presencia de elementos auténticos como un hermoso piso de terracota, que le da calidez y personalidad a las habitaciones y vigas de madera a la vista. Además, el apartamento tiene un jardín privado de unos 80 metros cuadrados, que ofrece una zona exterior ideal para disfrutar del sol y organizar cenas y momentos de convivencia con amigos y familiares, una gran bodega en la planta baja de 40 metros cuadrados, equipada con todos los servicios públicos.
También es posible comprar un viñedo de 2800 metros cuadrados y un anexo agrícola de unos 40 metros cuadrados. con negociación separada
Los accesorios interiores son de madera de castaño, sometidos a un excelente mantenimiento, con doble acristalamiento y contraventanas externas también de madera.
El edificio, equipado con calefacción independiente con radiadores, es parte de una casa señorial de 1870 que tuvo la renovación del techo y la restauración de la fachada en 2003 manteniendo el color original.

Estamos en Montepulciano, en via Marche 32, una zona tranquila y residencial, envuelta en el verde de la campiña toscana, a menos de 10 minutos en coche del centro de Montepulciano. En 1 hora en coche puede llegar a Siena y en 1 hora y 20 minutos a Florencia.
El barrio se caracteriza por un ambiente agradable, con villas y masías típicas de la campiña toscana. El área está bien comunicada por transporte público, con la parada de autobús Montepulciano Terme a pocos minutos, ofreciendo conexiones cómodas y rápidas con el centro de la ciudad y los alrededores. A poca distancia de la propiedad, también hay un supermercado y algunos restaurantes, que garantizan comodidad y practicidad. La proximidad a la salida de la autopista Chiusi-Chianciano Terme, accesible en 25 minutos en coche, le permite moverse fácilmente hacia otros destinos.