Cabaña 4 habitaciones, 2205 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Empresa vitivinícola de alta calidad con viñedo por excelencia en Montepulciano, al sur de Siena, en el corazón de la Toscana.
Descripción
Una antigua granja con granjas y granjas. La gran casa de campo principal alberga dos unidades residenciales en el primer piso y antiguos establos en la planta baja. Un edificio en forma de U abraza el patio interior frente a la masía junto con anexos agrícolas de 1870 metros cuadrados utilizados para el almacenamiento. Dos antiguos apartamentos campesinos de 140 y 195 metros cuadrados son perfectos para restaurar y generar ingresos o utilizarlos como vivienda para el personal que trabaja en la empresa.
Espacios exteriores
La empresa cubre un total de 22 hectáreas de terreno y los viñedos se extienden por 16,681 hectáreas de las cuales 15,42 hectáreas de Vino Nobile DOCG Montepulciano DOCG y el resto en IGT; 4,28 ha de arboreto y aproximadamente 1 ha de césped así como olivar con aproximadamente 87 plantas de edad 2002. Existe la posibilidad de plantar otras 5 hectáreas de viñedo. La edad de las vides es de 2002 y la producción de vino alcanza alrededor de 1300 quintales de vino al año.
Estado y acabados
Los apartamentos están actualmente para restaurar y el terreno se mantiene en excelentes condiciones. El terreno se encuentra en parte en una zona montañosa o el viñedo, servido por viabilidad interna de la finca. El cultivo está ubicado en una zona montañosa adyacente al viñedo.
El sistema cultural es del tipo de tierra cultivable y viñedo, inscrito con derechos en Nobile di Montepulciano por aproximadamente 15.00.00. El galpón destinado a almacén de estructura prefabricada se encuentra en buen estado, el resto de los edificios en su mayoría en mampostería vista en ladrillo necesitan reformas tanto arquitectónicas como estructurales.
Potencial de uso
Gracias a su excelente ubicación y la superficie de sus edificios antiguos, la propiedad es una de las más interesantes del mercado con un excelente potencial agrícola y para la actividad de agroturismo. La empresa destaca por la alta calidad de sus viñedos, es una de las pocas en la zona que produce una cantidad tan grande de vino Nobile di Montepulciano.
Ubicación
En una posición excepcional con orientación sur, entre Cortona y Montepulciano, en una de las zonas de producción más prestigiosas del Vino Nobile di Montepulciano.