1.900.000 €

Cabaña 2 habitaciones, 870 m²
Montepulciano, Siena (provincia)

Cabaña en Montepulciano
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Descripción

Granja vitivinícola con bodega, embotellado, degustación, almacenes y casa unifamiliar en Montepulciano por unos 870 metros cuadrados de edificios y casi 11 hectáreas.
Descripción:
En una zona rural privada y panorámica, la empresa se desarrolla con edificios utilizados como bodega en funcionamiento y en producción. El total de metros cuadrados es de unos 870 e incluye una gran bodega en dos niveles con sala de degustación, en un edificio de nueva construcción. Una segunda bodega de envejecimiento (sótano) con zona de embotellado se encuentra a pocos pasos de la primera. También cerca hay una casa privada con 2 dormitorios, 1 baño, salón y cocina. El cuerpo de los edificios se completa con 6 almacenes utilizados para la actividad agrícola.
Estado y acabados
Todos los edificios están en buenas condiciones. Los sistemas funcionan, calefacción alimentada por bombas de calor en las bodegas, conductor de agua municipal y fosas biológicas para los vertidos. La empresa se vende a portones cerrados con equipos enológicos y agrícolas incluidos en el precio.
Espacio exterior
La empresa tiene aproximadamente 11 hectáreas de terreno divididos de la siguiente manera: Cerca de 5,5 horas de viñedo Nobile di Montepulciano, 1.200 metros cuadrados de viñedo Rosso di Montepulciano, 1,4 horas de viñedos Chianti Colli Senesi. Los viñedos son orgánicos por un total de 7,4 h. Termina el total 1,3h con olivares, tierras cultivables, sin cultivar y bosques.
Potencial de uso
La propiedad se presta a ser una excelente finca, lista para la gestión.
Ubicación y estilo de vida
Entre las espléndidas colinas de la Toscana, en una posición tranquila y protegida no lejos del centro de Montepulciano (4 km), la propiedad está ubicada en el corazón del pliego de condiciones de Montepulciano. La zona ofrece posibilidades únicas a nivel turístico, gastronómico y paisajístico, muy cerca de las conexiones de la autopista a Arezzo, Florencia y Roma y de las conexiones directas a Siena y Perugia. Los principales centros turísticos de la zona como Pienza, Cortona, Monticchiello y Bagno Vignoni están a 40 km.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Cabaña
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    870 m²
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    5
  • Terreno
    10,9 ha
  • Calificación energética
    G175
  • Referencia
    9553

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    92.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    123.0 km - Rimini RMI - Miramare

    131.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Transporte público

    7.3 km - Estación de tren - Montepulciano

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    12.6 km
  • Hospital
    4.2 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
  • Costa
    77.3 km
  • Estación de esquí
    25.1 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    990 m - Carnicería - Macelleria del Corso

    990 m - Tienda de conveniencia - Pannini da Rita

    1.1 km - Supermercado - Conad

    1.6 km - Tienda de granja - Azienda Agricola Canneto

  • Comer fuera

    910 m - Café - Le Rime

    920 m - Restaurante - Ristorante Trattoria di Cagnano

    950 m - Bar - Wine Barrique

    1.0 km - Restaurante de comida rápida - La casa di Edel

  • Actividades deportivas

    700 m - Centro deportivo - Top Gym

    8.8 km - Club de Golf - Golf Club

    17.8 km - Centro ecuestre - Equitazione Lilhoff

    29.9 km - Gimnasio - Estetica Fidias

  • Escuelas

    820 m - Escuela - Scuola elementare Edmondo De Amicis

    1.0 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    26.1 km - Universidad - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    1.0 km - Farmacia - Farmacia Franceschi
  • Veterinario
    16.8 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Información de Montepulciano

  • Altitud
    605 m s.n.m.
  • Superficie
    165.54 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    13484

Mapa

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

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