Cabaña 4 habitaciones, 440 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Impresionante propiedad en venta que consta de una casa de campo principal, 2 dependencias, jardín y hermosa piscina.
El edificio principal se distribuye en dos niveles:
En la planta baja tenemos la sala de estar que consta de un gran salón con chimenea y cocina. Los espacios son muy luminosos y con acceso directo al jardín a través de ventanas francesas. Continuando encontramos bodega y trastero.
Llegamos al segundo piso por escalera interior y aquí encontramos una gran cocina con chimenea, salón, 3 dormitorios, 2 baños y lavadero.
También en la planta baja, en el ala derecha de la casa y con acceso independiente, hay un bonito apartamento de dos habitaciones que consta de cocina-sala de estar, dormitorio doble y baño en suite con ducha.
La joya de la propiedad es la piscina de 11 x 5 metros con una zona para tomar el sol pavimentada con travertino y una ducha al aire libre, ubicada en una parcela de terreno de 17.905 metros cuadrados destinada a la agricultura agrícola, olivar y un parque completamente vallado, que también cuenta con una barbacoa y un comedor.
La venta también incluye dos dependencias: una antigua casa de secado de tabaco de 66 m2 que actualmente se utiliza como garaje (convertible en una unidad residencial) y un edificio de almacenamiento de 33 m2.

Esta antigua casa de campo, que siempre ha sido el hogar de familias agrícolas, fue completamente renovada en 2005. El propósito principal de la obra fue mantener las características originales, como pisos de terracota y vigas de madera.
El edificio tiene todos los servicios públicos. La calefacción es a gas natural, mientras que el suministro de agua es proporcionado por el acueducto público, el manantial y el pozo privado.
Hay conexión a internet, sistema de riego para el jardín y tanque Imhoff.

La propiedad tiene todas las características para ser la residencia principal perfecta pero también para ser explotada como una casa de vacaciones para pasarlo con familiares y amigos.
También es posible continuar el negocio de hostelería ya establecido.

Podere San Pietro se encuentra al final de la zona urbanizada de Abbadia di Montepulciano, una ciudad encantadora con todos los servicios, que se encuentra a poca distancia a pie. Gracias a su ubicación céntrica y su proximidad a la autopista y la autopista, algunos de los principales lugares de interés de la Toscana como Montepulciano (10 minutos, 8 km), Monticchiello, Pienza (30 minutos, 23 km), Bagno Vignoni (40 minutos, 28 km), Cortona (30 minutos, 24 km) Siena (50 minutos, 60 km) Arezzo (35 minutos, 44 km), Florencia (1 h 10 minutos, 100 km) son fácilmente accesibles.
Los aeropuertos más cercanos son Perugia (54 minutos, 67 km), Florencia (1 h 22, 118 km), Pisa (2 h 6 minutos, 184 km), Roma (2 h 6 minutos, 192 km).

El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.